廣州市批發(fā)市場商戶入駐合同合同編號：__________一、甲方（市場管理方）名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、乙方（商戶）名稱：_______地址：_______經(jīng)營者：_______聯(lián)系電話：_______第一條合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在廣州市批發(fā)市場內(nèi)的經(jīng)營活動，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條場地使用1.甲方為乙方提供位于_______的場地，場地面積為_______平方米。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用要求進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變場地用途。3.乙方在合同期限內(nèi)享有場地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租給他人。第四條費(fèi)用及支付1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付場地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月費(fèi)用支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之五的滯納金。3.乙方在合同期限內(nèi)如需增加場地面積，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付增加部分的費(fèi)用。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)遵守甲方的市場管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行市場管理。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，保持場地衛(wèi)生、整潔，不得擅自改變場地設(shè)施。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照甲方規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，對違反市場管理規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰。2.甲方應(yīng)保障乙方在合同期限內(nèi)的場地使用權(quán)，不得無故收回。3.甲方應(yīng)提供必要的市場服務(wù)設(shè)施，保障市場經(jīng)營秩序。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與市場管理相關(guān)的各類事務(wù)。第七條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同第四條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同剩余期限的場地使用費(fèi)。3.甲方如違反本合同第三條規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同剩余期限的場地使用費(fèi)。第八條合同解除與終止1.除本合同第七條規(guī)定外，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離場地，并將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的費(fèi)用。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（市場管理方）：__________乙方（商戶）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同期限明確：確保合同中明確規(guī)定了合同的有效期限，以及續(xù)約的條件和程序。2.場地使用規(guī)定：乙方需遵守甲方關(guān)于場地使用的具體要求，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租。3.費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)滯納金。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，保持場地衛(wèi)生整潔，并妥善保管場地設(shè)施。5.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，并應(yīng)提供必要的市場服務(wù)設(shè)施。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確了解違約責(zé)任，包括違約金和合同解除的后果。7.合同解除與終止：雙方應(yīng)了解合同解除或終止的條件、程序和責(zé)任。8.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決的途徑，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.法律途徑：若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同期限：指合同的有效時(shí)間，包括開始和結(jié)束的時(shí)間點(diǎn)。場地使用權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)對甲方提供的場地?fù)碛械氖褂脵?quán)利。滯納金：指乙方逾期支付費(fèi)用時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：指在合同期限內(nèi)，雙方或一方因特定原因終止合同的行為。終止合同：指合同期限屆滿或因其他原因結(jié)束合同的行為。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確未約定事項(xiàng)或變更原約定事項(xiàng)而簽訂的協(xié)議。管轄權(quán)：指人民法院對特定案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在市場內(nèi)舉辦促銷活動，吸引更多顧客。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，詳細(xì)描述促銷活動的內(nèi)容和安排。在獲得甲方同意后，方可進(jìn)行促銷活動。活動中應(yīng)確保不影響市場秩序和他商戶的正常經(jīng)營。2.場合：乙方計(jì)劃在市場內(nèi)安裝額外的照明或裝飾設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方如需安裝額外的照明或裝飾設(shè)施，必須提前向甲方提交設(shè)計(jì)方案和安全評估報(bào)告，并在甲方批準(zhǔn)后方可施工。所有設(shè)施必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響市場安全和美觀。3.場合：乙方打算在市場內(nèi)提供免費(fèi)Wi-Fi服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方提供免費(fèi)Wi-Fi服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保網(wǎng)絡(luò)安全，不得傳播違法信息。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供Wi-Fi服務(wù)的使用和管理規(guī)則，不得影響市場內(nèi)的其他商戶。4.場合：乙方計(jì)劃在市場內(nèi)設(shè)置休息區(qū)，方便顧客休息。補(bǔ)充條款：乙方設(shè)置休息區(qū)時(shí)，應(yīng)保證休息區(qū)干凈整潔，不得占用其他商戶的經(jīng)營空間。休息區(qū)設(shè)置應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守市場管理規(guī)定。合同所需附件列表：1.場地使用平面圖：詳細(xì)標(biāo)注乙方使用場地的位置和面積。2.商戶營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方具備合法的經(jīng)營資格。3.市場管理規(guī)定：甲方提供的市場管理規(guī)則和規(guī)章制度。4.安全評估報(bào)告：乙方安裝額外設(shè)施時(shí)，需提供的安全評估報(bào)告