千諾地產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

二、乙方有意向購買該房產(chǎn)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：____________________。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)后，有權(quán)依法對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等。

3.3乙方在裝修、改造過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保不影響房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）乙方在裝修、改造過程中，因違反國家法律法規(guī)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.交易雙方身份證明文件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

二、乙方有意向購買該房產(chǎn)。

三、丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的購房提供擔(dān)保服務(wù)。

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：____________________。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。

4.2乙方在接收房產(chǎn)后，有權(quán)依法對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等。

4.3乙方在裝修、改造過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保不影響房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定時間支付房款；

（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）乙方在裝修、改造過程中，因違反國家法律法規(guī)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方在購房期間，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方在購房期間，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；

（3）乙方在購房期間，不得進(jìn)行任何可能影響房產(chǎn)安全的行為。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.交易雙方身份證明文件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為本合同項下的交易提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方的介入有助于提高交易的可靠性，增強(qiáng)甲方對乙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房產(chǎn)市場的秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方作為開發(fā)商，擁有位于____________________的住宅項目（以下簡稱“項目”）。

二、乙方有意向購買該項目中的住宅單元（以下簡稱“住宅”）。

三、丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方的購房貸款提供融資服務(wù)。

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅基本情況

1.1住宅位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2住宅產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

1.3住宅現(xiàn)狀：____________________。

第二條購房價格及支付方式

2.1住宅購買價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款，首付款比例為人民幣____________________元。

2.3剩余房款通過丙方提供的貸款支付，貸款金額為人民幣____________________元。

第三條丙方融資責(zé)任

3.1丙方為本合同項下的貸款提供融資服務(wù)，貸款期限為____________________年。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放貸款。

3.3丙方在貸款期間，應(yīng)按照合同約定提供必要的融資服務(wù)。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將住宅交付乙方。

4.2乙方在接收住宅后，有權(quán)依法對該住宅進(jìn)行裝修、改造等。

4.3乙方在裝修、改造過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保不影響住宅的結(jié)構(gòu)安全。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定時間交付住宅；

（2）要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)；

（3）在甲方或丙方違約時，要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在貸款利率調(diào)整時，享有按調(diào)整后的利率重新計算貸款金額的權(quán)利。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方在乙方未支付全部房款前，不得擅自處置該住宅；

（2）甲方在乙方未完成裝修、改造前，不得要求乙方提前入住；

（3）甲方不得以任何形式限制乙方的裝修、改造自由。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.項目規(guī)劃文件

2.住宅現(xiàn)狀照片

3.交易雙方身份證明文件

4.