單位建設(shè)房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)單位）：_________________

乙方（施工單位）：_________________

鑒于甲方因_________________（建設(shè)目的）需要，現(xiàn)委托乙方承建房屋工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________

2.工程地點(diǎn)：_________________

3.工程規(guī)模：_________________

4.工程類型：_________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程內(nèi)容

1.工程設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計(jì)內(nèi)容。

2.工程施工：乙方負(fù)責(zé)工程的施工工作，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

3.工程監(jiān)理：甲方委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、工程費(fèi)用

1.工程總造價(jià)：_________________元，其中：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：_________________元；

（2）施工費(fèi)用：_________________元；

（3）監(jiān)理費(fèi)用：_________________元；

（4）其他費(fèi)用：_________________元。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_____%作為進(jìn)度款；

（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_____%作為結(jié)算款；

（4）保修期內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_____%作為保修金。

四、工程進(jìn)度

1.工程開(kāi)工日期：_________________

2.工程竣工日期：_________________

3.工程進(jìn)度安排：

（1）設(shè)計(jì)階段：_________________

（2）施工階段：_________________

（3）驗(yàn)收階段：_________________

五、工程質(zhì)量

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求。

2.工程驗(yàn)收：工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

六、工程安全

1.工程施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程進(jìn)行施工。

2.工程施工期間，乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按時(shí)提供施工圖紙的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失；

（3）發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件；

2.施工圖紙；

3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.有關(guān)法律法規(guī)；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（建設(shè)單位）：_________________

乙方（施工單位）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（建設(shè)單位）：_________________

乙方（施工單位）：_________________

丙方（監(jiān)理單位）：_________________

鑒于甲方因_________________（建設(shè)目的）需要，現(xiàn)委托乙方承建房屋工程，并聘請(qǐng)丙方作為監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________

2.工程地點(diǎn)：_________________

3.工程規(guī)模：_________________

4.工程類型：_________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程內(nèi)容

1.工程設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計(jì)內(nèi)容。

2.工程施工：乙方負(fù)責(zé)工程的施工工作，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

3.工程監(jiān)理：丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、工程費(fèi)用

1.工程總造價(jià)：_________________元，其中：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：_________________元；

（2）施工費(fèi)用：_________________元；

（3）監(jiān)理費(fèi)用：_________________元；

（4）其他費(fèi)用：_________________元。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_____%作為進(jìn)度款；

（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_____%作為結(jié)算款；

（4）保修期內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_____%作為保修金。

四、工程進(jìn)度

1.工程開(kāi)工日期：_________________

2.工程竣工日期：_________________

3.工程進(jìn)度安排：

（1）設(shè)計(jì)階段：_________________

（2）施工階段：_________________

（3）驗(yàn)收階段：_________________

五、工程質(zhì)量

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求。

2.工程驗(yàn)收：工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

六、丙方（監(jiān)理單位）的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理；

（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同約定；

（3）對(duì)乙方提出的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查，提出合理化建議。

2.權(quán)利：

（1）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方整改；

（2）對(duì)工程變更、停工、復(fù)工等事項(xiàng)進(jìn)行審批；

（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全存在問(wèn)題的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供監(jiān)理服務(wù)；

（2）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向甲方報(bào)告；

（3）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密予以保密。

七、甲方的權(quán)益

1.甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)工程變更、停工、復(fù)工等事項(xiàng)進(jìn)行審批；

（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全存在問(wèn)題的，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供必要的施工圖紙和資料；

（3）對(duì)工程變更、停工、復(fù)工等事項(xiàng)及時(shí)給予答復(fù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失；

（3）發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更工程設(shè)計(jì)；

（2）不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；

（3）不得擅自使用非合同約定的材料、設(shè)備。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件；

2.施工圖紙；

3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.有關(guān)法律法規(guī)；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在工程建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同約定，保障甲方的權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，實(shí)現(xiàn)甲方投資效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（建設(shè)單位）：_________________

乙方（施工單位）：_________________

丙方（設(shè)計(jì)單位）：_________________

鑒于甲方擬投資建設(shè)一棟辦公樓，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行施工，并聘請(qǐng)丙方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________

2.工程地點(diǎn)：_________________

3.工程規(guī)模：_________________

4.工程類型：_________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程內(nèi)容

1.工程設(shè)計(jì)：丙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計(jì)內(nèi)容。

2.工程施工：乙方負(fù)責(zé)工程的施工工作，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

3.工程監(jiān)理：甲方委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、工程費(fèi)用

1.工程總造價(jià)：_________________元，其中：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：_________________元；

（2）施工費(fèi)用：_________________元；

（3）監(jiān)理費(fèi)用：_________________元；

（4）其他費(fèi)用：_________________元。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_____%作為進(jìn)度款；

（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_____%作為結(jié)算款；

（4）保修期內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_____%作為保修金。

四、丙方（設(shè)計(jì)單位）的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成工程設(shè)計(jì)；

（2）對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)；

（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中提出的設(shè)計(jì)問(wèn)題給予及時(shí)解決。

2.權(quán)利：

（1）要求乙方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

（2）對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批；

（3）對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.義務(wù)：

（1）按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)；

（2）對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密予以保密；

（3）對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行記錄和通知。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）對(duì)工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，提出合理化建議；

（3）對(duì)工程變更、停工、復(fù)工等事項(xiàng)進(jìn)行審批；

（4）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

（2）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題及時(shí)與丙方溝通；

（3）確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方的限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更工程設(shè)計(jì)；

（2）不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；

（3）不得要求乙方使用非合同約定的材料、設(shè)備。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本