合法長(zhǎng)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)類型：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)裝修：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租金：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、押金及支付方式

1.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為押金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金及押金。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修，但需提前__________天通知乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

2.物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

（2）甲方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物，但未在合同約定的期限內(nèi)通知乙方的；

（2）乙方未按約定支付租金，逾期__________天仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（4）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，同時(shí)為保障甲方權(quán)益，引入第三方物業(yè)服務(wù)方提供物業(yè)管理服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)類型：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)裝修：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租金：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、第三方物業(yè)服務(wù)方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。

（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的安全隱患進(jìn)行檢查，確保租賃物的安全使用。

（3）負(fù)責(zé)處理租賃過程中的糾紛和投訴，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

2.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，共同維護(hù)租賃物的正常使用。

（2）有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同約定，損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行制止和糾正。

（3）有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為押金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金及押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修，但需提前__________天通知乙方。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

2.物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

（2）甲方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.限制條款：

（1）乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物，但未在合同約定的期限內(nèi)通知乙方的；

（2）乙方未按約定支付租金，逾期__________天仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（4）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）物業(yè)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.通過引入第三方物業(yè)服務(wù)方，提高租賃物的管理水平，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方在租賃過程中的權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方物業(yè)服務(wù)方，提高租賃物的管理水平，為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)。

2.規(guī)范租賃雙方的權(quán)益，確保租賃物的正常使用和維護(hù)，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

3.建立健全租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，同時(shí)為提升乙方居住體驗(yàn)，引入第三方物業(yè)管理方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)類型：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)裝修：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租金：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、第三方物業(yè)管理方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。

（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的安全隱患進(jìn)行檢查，確保租賃物的安全使用。

（3）負(fù)責(zé)處理租賃過程中的糾紛和投訴，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

2.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，共同維護(hù)租賃物的正常使用。

（2）有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同約定，損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行制止和糾正。

（3）有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為押金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金及押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修，但需提前__________天通知乙方。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

2.物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、乙方權(quán)利及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并享有租賃物的使用、收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求第三方物業(yè)管理方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前__________天通知甲方和第三方物業(yè)管理方。

4.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)需要調(diào)整租賃物的使用方式，但不得影響租賃物的正常使用。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

2.甲方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

4.甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常生活，不得擅自進(jìn)入租賃物。

九、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的；

（3）第三方物業(yè)管理方無(wú)法提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)乙方要求仍未改善的。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同