兌賓館合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賓館，乙方有意向租賃該賓館用于經營，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的賓館，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的用途為賓館經營，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

1.本合同租賃費用為每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前向甲方支付。

2.租賃費用包含以下費用：

（1）租賃物租金；

（2）物業(yè)管理費；

（3）水、電、煤氣、熱水等公用設施費用；

（4）乙方在租賃期間產生的其他相關費用。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間，應按照租賃物的性質、用途和使用規(guī)定，合理使用租賃物。

2.乙方應保持租賃物的完好，對租賃物進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合國家相關標準和要求。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應承擔違約責任，支付滯納金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.賓館租賃物清單；

2.賓館租賃物使用規(guī)定；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賓館，乙方有意向租賃該賓館用于經營，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的賓館，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的用途為賓館經營，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

1.本合同租賃費用為每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前向甲方支付。

2.租賃費用包含以下費用：

（1）租賃物租金；

（2）物業(yè)管理費；

（3）水、電、煤氣、熱水等公用設施費用；

（4）乙方在租賃期間產生的其他相關費用。

四、丙方責任

1.丙方對本合同項下的乙方債務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），作為乙方履行合同義務的擔保。

3.如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知之日起____個工作日內，承擔相應的違約責任。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權對乙方在租賃期間的經營情況進行監(jiān)督。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理使用，并保持租賃物的完好。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方責任

1.乙方應按照合同約定支付租賃費用，并保證租賃物在租賃期間的安全和完好。

2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租賃費用的，應承擔違約責任，支付滯納金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方未履行擔保責任的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賓館租賃物清單；

2.賓館租賃物使用規(guī)定；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保服務，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的介入，有助于提高合同的履行率，確保租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賓館的所有者，在租賃過程中擁有主導地位，有利于甲方在租賃期間對賓館進行有效管理，確保賓館的正常運營。甲方的主導地位，有助于甲方實現(xiàn)經濟效益最大化，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)，乙方有意向租賃該物業(yè)用于商業(yè)經營，丙方作為第三方投資方，參與投資并分享收益，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的商用物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的用途為商業(yè)經營，包括但不限于零售、辦公、餐飲等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

1.本合同租賃費用為每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前向甲方支付。

2.租賃費用包含以下費用：

（1）租賃物租金；

（2）物業(yè)管理費；

（3）水、電、煤氣、熱水等公用設施費用；

（4）乙方在租賃期間產生的其他相關費用。

四、丙方責任

1.丙方對本合同項下的投資風險承擔連帶責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付投資款人民幣____元整（大寫：____元整），作為乙方經營資金的一部分。

3.丙方享有租賃物部分收益權，具體比例由雙方另行約定。

五、乙方權益

1.乙方有權獨立經營租賃物，根據(jù)市場情況調整經營策略。

2.乙方有權獲得租賃物產生的合法收益，包括但不限于租金、銷售收入等。

3.乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要裝修和改造，但需事先取得甲方同意。

六、甲方責任

1.甲方應保證租賃物符合租賃用途的要求，并在租賃期間保持物業(yè)的完好。

2.甲方應按照合同約定，在乙方需要時提供必要的物業(yè)維護和服務。

3.甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.丙方未履行投資責任，乙方有權要求甲方提供相應的補償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商用物業(yè)租賃物清單；

2.商用物業(yè)使用規(guī)定；

3.其他相關文件。

乙方為主導的