商住門(mén)面出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商住門(mén)面所有權(quán)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該商住門(mén)面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的商住門(mén)面位于________________________，具體面積________________________平方米，土地用途為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）。

2.2乙方分以下幾期支付甲方購(gòu)房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）作為首付款。

（2）尾款：乙方在辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）作為尾款。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）的違約金。

（2）如甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）的違約金。

（2）如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)；

2.乙方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商住門(mén)面所有權(quán)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該商住門(mén)面。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的商住門(mén)面位于________________________，具體面積________________________平方米，土地用途為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）。

2.2乙方分以下幾期支付甲方購(gòu)房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）作為首付款。

（2）尾款：乙方在辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）作為尾款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未能按約定支付尾款時(shí)，在接到甲方書(shū)面通知后五個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余尾款。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。

6.2乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。

6.3乙方有義務(wù)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。

7.2丙方有義務(wù)在接到甲方書(shū)面通知后五個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方未能支付的尾款。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）的違約金。

（2）如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)；

2.乙方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

3.丙方出具的擔(dān)保書(shū)；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)交易的安全性，提高甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)和處分權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保交易流程的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。甲方的主導(dǎo)作用，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該商鋪，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的流向，以確保乙方的權(quán)益得到保障。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的商鋪位于________________________，具體面積為_(kāi)_______________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）。

2.2乙方分以下幾期支付購(gòu)房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）作為首付款。

（2）尾款：乙方在辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）作為尾款。

2.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保資金安全，并在滿足條件后釋放尾款給甲方。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.3丙方有義務(wù)確保交易資金的安全，并在滿足條件后釋放尾款給甲方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在滿足條件后釋放尾款。

5.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。

5.4乙方有義務(wù)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在滿足條件后釋放尾款。

6.3甲方有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)。

6.4甲方有義務(wù)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）的違約金。

（2）如甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）的違約金。

（2）如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)；

2.乙方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

3.丙方出具的監(jiān)管協(xié)議；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如