農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)準(zhǔn)版該如何寫(xiě)5篇篇1甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于某村的宅基地一塊，乙方有購(gòu)買(mǎi)意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及價(jià)款1.甲方同意將其擁有的位于某村的宅基地一塊出售給乙方。該宅基地面積為平方米，四至邊界為。2.乙方同意以人民幣萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該宅基地。該價(jià)款為雙方協(xié)商確定，真實(shí)有效。二、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款人民幣萬(wàn)元。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.乙方如未按時(shí)付款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率向甲方支付利息。三、交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后，立即將宅基地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料交付給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該宅基地的產(chǎn)權(quán)。2.如因甲方原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該宅基地的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的全部損失。2.甲方如未按照本合同約定交付產(chǎn)權(quán)證書(shū)或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)按照合同總金額的百分之向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.乙方如未按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率向甲方支付利息。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸中華人民共和國(guó)法律所有。在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解決。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)妥善保管本合同的原件及附件，并應(yīng)對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。如因合同內(nèi)容虛假或違法導(dǎo)致的糾紛或損失，應(yīng)由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)過(guò)雙方簽字或蓋章后生效。3.本合同一式三份，甲方、乙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份。三份合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方的全部損失。篇2甲方（賣(mài)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村宅基地，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，形狀為_(kāi)_________，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。該宅基地上有一棟房屋，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：雙方約定該宅基地的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。該價(jià)格包括宅基地及其上的房屋。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后一次性支付全部款項(xiàng)給甲方。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。三、交付及過(guò)戶(hù)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)，將宅基地及其上的房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)宅基地及房屋的狀況，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地及房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方成為該宅基地的合法所有者。過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付宅基地及其上的房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還全部款項(xiàng)，并賠償因此造成的損失。2.乙方如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并賠償因此造成的損失。3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保該宅基地及其上的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛。如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)后有權(quán)對(duì)該宅基地及其上的房屋進(jìn)行使用、出租、出售等處置，甲方不得干涉。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。本合同自雙方簽字之日起生效。4.如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：__________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：__________（簽字）日期：__________年__________月__________日篇3甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：丙方（宅基地所在村委會(huì)）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方位于農(nóng)村宅基地及房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋及宅基地基本情況1.甲方自愿將其位于農(nóng)村宅基地及房屋（包括附屬設(shè)施）出售給乙方，該宅基地的具體位置為：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組。2.宅基地面積：XX平方米；房屋面積：XX平方米。3.房屋及宅基地的產(chǎn)權(quán)狀況：甲方為該房屋及宅基地的合法所有人，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方位于農(nóng)村宅基地及房屋，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方同意將其位于農(nóng)村宅基地及房屋出售給乙方，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方同意遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成房屋及宅基地的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。三、付款方式及期限1.乙方同意在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)，向甲方支付房屋及宅基地的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。具體支付方式為：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。2.甲方同意在收到乙方支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，立即向乙方交付房屋及宅基地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。四、交付及驗(yàn)收1.甲方同意在收到乙方支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，立即將房屋及宅基地交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及宅基地處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在收到交付后XX日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋的建造質(zhì)量、內(nèi)部設(shè)施是否齊全等。驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方應(yīng)在接到乙方的問(wèn)題后XX日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或解決。五、違約責(zé)任1.甲方在收到乙方支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，如未能按時(shí)交付房屋及宅基地或交付的房屋及宅基地存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于返還乙方已支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方在支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，如未能按時(shí)驗(yàn)收或驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題未及時(shí)告知甲方并進(jìn)行修復(fù)或解決，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付甲方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方的相關(guān)損失。六、爭(zhēng)議解決方式1.如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案并簽訂書(shū)面協(xié)議。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議中的各項(xiàng)條款。如一方違反本協(xié)議中的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份存檔備案。如發(fā)生爭(zhēng)議或需要證明雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，各方應(yīng)提供本協(xié)議作為證據(jù)。甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日丙方（宅基地所在村委會(huì)）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣(mài)方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXX住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX乙方（買(mǎi)方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXX住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方所售宅基地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村，宅基地證號(hào)為XX號(hào)，面積為XX平方米。2.甲方保證該宅基地來(lái)源合法，已取得土地使用權(quán)，并同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，該宅基地的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）XX元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部?jī)r(jià)款。具體支付方式如下：XX。三、交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在收到全部?jī)r(jià)款后XX日內(nèi)，將宅基地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書(shū)后XX日內(nèi)，辦理完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)證書(shū)或過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為合同總金額的XX%。2.乙方如未能按時(shí)支付價(jià)款或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為合同總金額的XX%。3.如因違約方導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償給守約方的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證該宅基地上沒(méi)有任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制，并保證在過(guò)戶(hù)后不再有任何權(quán)利主張。如有任何權(quán)利糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在使用該宅基地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：XXXX乙方（買(mǎi)方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣(mài)方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（買(mǎi)方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方農(nóng)村宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方自愿將其位于XXXX的農(nóng)村宅基地及房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物具體信息如下：2.宅基地面積：XXXX平方米；房屋面積：XXXX平方米；房屋結(jié)構(gòu)：XXXX。3.標(biāo)的物四至界限：東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。二、合同價(jià)款及支付方式1.雙方協(xié)商確定標(biāo)的物的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整（￥XXXX）。該價(jià)款包括宅基地和房屋的全部費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同價(jià)款。支付方式如下：XXXX。三、標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付合同價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件資料：XXXX。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物與合同約定不符或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。四、違約責(zé)任及賠償損失1.甲方如違反合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物與合同約定不符，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整（￥XXXX）。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方如違反合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款或驗(yàn)收過(guò)程中提出不合理要求，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整（￥XXXX）。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及變更、解