2025年二手房買賣按揭合同標準范本共享甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____貸款賬號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由乙方通過丙方按揭貸款支付購房款事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____省____市____區(qū)____路____號，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____，房屋建筑總面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米，房屋性質為____，房屋結構為____。2.房屋現(xiàn)狀：房屋目前無任何租賃、抵押、查封等權利受限情況。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方采取按揭貸款方式支付購房款，首付款為人民幣____元（大寫：____元整），剩余購房款人民幣____元（大寫：____元整）由乙方通過丙方辦理按揭貸款支付。3.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將首付款支付給甲方。4.乙方應按照丙方的要求提供相關資料，以便辦理按揭貸款手續(xù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將房屋過戶手續(xù)辦理完畢，并將房屋產權證等相關證件交付給乙方。3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應按照丙方的要求辦理按揭貸款手續(xù)。四、違約責任1.甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。2.如甲方未能按照約定時間將房屋交付給乙方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。3.如乙方未能按照約定時間支付首付款或辦理按揭貸款手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。4.如丙方未能按照約定時間發(fā)放按揭貸款，乙方有權解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為按揭貸款金額的____%。五、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章日