2025年住宅小區(qū)開發(fā)與裝修合同甲方（以下簡稱甲方）：____有限公司乙方（以下簡稱乙方）：____建筑裝修有限公司一、合同主體甲方作為住宅小區(qū)的開發(fā)主體，乙方作為裝修主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下住宅小區(qū)開發(fā)與裝修事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____住宅小區(qū)2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____省/市/自治區(qū)3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑總面積____平方米4.項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)及配套設(shè)施三、合同內(nèi)容1.開發(fā)與裝修范圍甲方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的土建、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的室內(nèi)外裝修工程。2.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求甲方應(yīng)在____年____月____日前完成土建及基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，乙方應(yīng)在甲方完成土建及基礎(chǔ)設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工程。雙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.工程款支付甲方應(yīng)在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付合同總價(jià)款的____%，在工程驗(yàn)收合格后支付剩余的合同總價(jià)款。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的發(fā)票和支付憑證。4.工程變更如遇工程變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程變更部分的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5.工程驗(yàn)收工程完成后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期____個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)，如乙方未能按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料。甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換。四、合同履行1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土建及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保乙方能夠按時(shí)進(jìn)場施工。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)場施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除如雙方在合同履行過程中發(fā)生重大糾紛，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字