中心地段商業(yè)房屋租賃合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于中心地段，具體地址為：[具體地址]。該房屋為商業(yè)用途，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并已得到了必要的批準(zhǔn)和授權(quán)，可以合法地出租該房屋。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方可另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫(xiě)：[租金總額漢字大寫(xiě)]），分[支付次數(shù)]次支付。2.乙方應(yīng)在每次支付前[提前支付天數(shù)]天向甲方支付下一次的租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付[逾期違約金金額]元的違約金。四、租賃保證金1.乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金[保證金金額]元（大寫(xiě)：[保證金金額漢字大寫(xiě)]）。該保證金用于保證乙方在租賃期間按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后退還乙方租賃保證金。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用過(guò)程中的水、電、氣等費(fèi)用，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和合理使用。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，需向甲方支付[逾期違約金金額]元的違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。七、合同解除與終止1.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)如期返還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。2.合同解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和保證金（如有）。如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止的，甲方有權(quán)不退還剩余租金和保證金。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：租賃房屋平面圖、租賃物品清單等。出租方（甲方）：[出租方法人代表簽字]承租方（乙方）：[承租方法人代表簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市中心地段，具體地址為：[具體地址]。該房屋為商業(yè)用途，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方出租的房屋已具備以下條件：經(jīng)過(guò)裝修，內(nèi)部設(shè)施齊全，適合商業(yè)經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限1.租賃期為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金總額為人民幣[租金總額]元。租金按年結(jié)算，由乙方在每年租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)一次性支付。2.乙方支付的租金應(yīng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，并注明“房租”字樣。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的活動(dòng)。3.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和管理，確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好。如因乙方管理不善造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，并要求乙方對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。乙方拒不整改的，甲方有權(quán)解除租賃合同。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按日計(jì)算支付滯納金。滯納金金額為未付租金的萬(wàn)分之五。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金金額為年租金的百分之十。3.乙方在使用房屋過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。如因適用法律發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解釋和裁決。七、合同生效條件及變更、解除條款1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。任何口頭修改或補(bǔ)充均無(wú)效。本合同中未涉及的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如與《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸的，以《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。本合同的變更和解除均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出協(xié)議。任何口頭變更或解除均無(wú)效。但出現(xiàn)下列情形時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同：乙方未按照約定支付租金超過(guò)三個(gè)月的；乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋的；乙方在使用房屋過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，給甲方造成損失的；甲方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同的；其他約定或法定事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形。如甲方單方解除本合同后仍有損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。任何口頭修改或補(bǔ)充均無(wú)效。本合同中未涉及的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如與《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸的，以《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。本合同的變更和解除均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出協(xié)議。任何口頭變更或解除均無(wú)效。但出現(xiàn)下列情形時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同：因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)承租的；甲方未能按照合同約定交付房屋的；甲方交付的房屋存在重大瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；其他約定或法定事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形。如乙方單方解除本合同后仍有損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]，地址：[乙方地址]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方中心地段商業(yè)房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的中心地段商業(yè)房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[房屋裝修狀況]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，按季支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一天將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方的指定賬戶(hù)。四、押金及保證金1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，作為租賃房屋的保證金。2.保證金：乙方還需向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為租賃期間可能產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的擔(dān)保。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.物業(yè)管理：乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。六、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，視為合同終止。甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。2.合同解除：在租賃期間內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。但如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方需承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金、押金或保證金等費(fèi)用，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能，或違反物業(yè)管理規(guī)定，均視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.賠償：如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。包括但不限于房屋損壞、租金損失等。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的管轄。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。九、合同生效及備案1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同備案：為保障雙方權(quán)益，本合同需在甲方所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行備案登記。未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽署日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方中心地段商業(yè)房屋的租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，屬于甲方合法所有的商業(yè)房屋。2.房屋建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公共分?jǐn)偯娣e為XX平方米。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：XXXX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋及其附屬設(shè)施。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月XX元，按季度支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前XX天向甲方支付當(dāng)季的租金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)XX天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金XX元。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃義務(wù)。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。如有違反，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)XX天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.乙方在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方違反其他租賃約定的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議條款的內(nèi)容。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理租賃登記備案手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.雙方同意以附件形式補(bǔ)充相關(guān)證明材料及說(shuō)明。附件內(nèi)容與主合同具有同等法律效力。5.在租賃期內(nèi)如需提前退租或終止合同請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，若未提前通知對(duì)方所造成的損失由違約方承擔(dān)。若出租方原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行，出租方應(yīng)當(dāng)賠償承租方相應(yīng)損失（包括但不限于搬遷費(fèi)用、裝修費(fèi)用等）。若承租方原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行，承租方應(yīng)當(dāng)賠償出租方相應(yīng)的租金損失及其他相關(guān)費(fèi)用。若雙方原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜并簽訂書(shū)面協(xié)議確認(rèn)雙方權(quán)利義務(wù)的終止及解決方式（包括但不限于租金的結(jié)算方式、未使用的租金退還方式等）。若協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失（包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等）。篇5出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法出租的中心地段商業(yè)房屋，與乙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于中心地段，具體位置為：[具體位置]。2.房屋面積：該房屋的總面積為[平方米]，其中使用面積為[平方米]，公攤面積為[平方米]。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為框架結(jié)構(gòu)，層高為[米]，共[層]。4.房屋裝修情況：該房屋已進(jìn)行了基本的裝修，包括地面、墻面、天花板等，具體裝修情況詳見(jiàn)附件。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[年]，自合同簽訂之日起生效。2.續(xù)租：租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[月]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，