2025年個人房屋按揭合同甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____丙方（抵押人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方同意向乙方提供個人房屋按揭貸款，乙方同意以所購買的房屋提供抵押擔(dān)保，丙方同意作為該房屋的共同抵押人，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供____元的個人房屋按揭貸款，用于乙方購買____房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還甲方貸款本金及利息。二、貸款期限1.本合同的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計劃歸還貸款本金及利息。三、還款方式1.本合同采取等額本息還款方式，乙方每月償還貸款本金及利息總額為____元。2.乙方應(yīng)每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息總額存入甲方指定的還款賬戶。四、貸款利率1.本合同的貸款利率為年利率____%，按月計息。2.如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)按照新的利率執(zhí)行，并及時通知乙方。五、抵押擔(dān)保1.乙方將其購買的____房屋抵押給甲方，作為償還本合同項下貸款本金及利息的擔(dān)保。2.丙方作為該房屋的共同抵押人，對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。六、抵押權(quán)的實現(xiàn)1.乙方未按本合同約定按時足額還款的，甲方有權(quán)采取包括但不限于以下措施：（1）要求乙方立即償還貸款本金及利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押房屋，以償還貸款本金及利息；（3）向乙方追償因未還款項而產(chǎn)生的違約金、訴訟費、拍賣費等費用。2.甲方行使抵押權(quán)時，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行。七、合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非依法或按照本合同約定，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。2.甲方、乙方、丙方同意，本合同簽訂后，如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，各方可協(xié)商一致變更、解除或終止本合同。八、爭議解決本合同簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款