2025年商業(yè)租賃合同范本帶租金調整機制甲方（出租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)用于商業(yè)用途，雙方經友好協商，達成以下協議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：商業(yè)二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出申請，雙方協商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方支付租金時，應提供付款憑證，以便甲方核對。四、租金調整機制1.在租賃期內，甲方有權根據市場行情對租金進行調整。2.租賃期限每滿____年，甲方有權對租金進行調整，調整幅度不超過____%。3.甲方調整租金時，應提前____個月書面通知乙方，乙方應在收到通知后____日內支付調整后的租金。4.乙方對租金調整有異議的，可于收到調整通知后____日內與甲方協商，雙方協商一致后達成新的租金協議。五、物業(yè)使用及維修1.乙方須合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用手冊進行操作，不得擅自改變物業(yè)結構。2.乙方在租賃期間對物業(yè)進行裝修、改造時，須提前向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可進行。3.物業(yè)在使用過程中出現損壞，乙方應及時維修，費用由乙方承擔。4.租賃期滿后，乙方應將物業(yè)恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。六、保險及責任1.乙方在租賃期間應自行購買物業(yè)保險，并承擔保險費用。2.乙方在租賃期間因使用物業(yè)造成的人身傷亡、財產損失等責任，由乙方承擔。七、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。2.乙方未經甲方同意擅自改變物業(yè)用途或結構的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同違約金，違約金為合同總金額的____%。3.甲方未按約定提供物業(yè)或存在嚴重違約行為的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同違約金，違約金為合同總金額的____%。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自