2025年住宅成交協(xié)議參考甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：身份證號(hào)：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：身份證號(hào)：____鑒于甲方自愿出售其擁有的住宅，乙方自愿購(gòu)買該住宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.住宅土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、成交價(jià)格1.乙方向甲方支付住宅成交總價(jià)款為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元，作為購(gòu)房誠(chéng)意金。如乙方未能按約定履行購(gòu)房義務(wù)，定金不予退還。三、付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所售住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并遵守我國(guó)房地產(chǎn)政策。3.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋