第第頁合同編號(hào):________廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同涉及以下雙方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，以下簡稱“甲方”。乙方（受讓方】：【乙方全稱】，一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方合法擁有一處位于【廠房地址】的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該廠房并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方轉(zhuǎn)讓廠房給乙方的事宜，達(dá)成如下合同：合同目的：甲方將廠房及其附屬設(shè)施（以下簡稱為“廠房”）有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓款并接受廠房。背景：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該廠房以擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將廠房以人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格包括廠房所有權(quán)及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓，但不包括廠房內(nèi)任何可移動(dòng)的設(shè)備、物品轉(zhuǎn)讓。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：a)簽署本合同之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】）作為定金；b)在甲方完成廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并交付廠房給乙方之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】）。3.支付賬戶：a)甲方指定的收款賬戶如下：-開戶名稱：【甲方開戶名稱】-開戶銀行：【甲方開戶銀行】-銀行賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】b)乙方在支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)應(yīng)注明付款用途，并將付款憑證及時(shí)給甲方。4.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款金額的【逾期利率】%向甲方支付逾期違約金。逾期超過【天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。雙方確認(rèn)，上述價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)意愿表示，并已充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在合同生效后【天數(shù)】日內(nèi)，完成廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將廠房交付給乙方；b)乙方應(yīng)在甲方完成廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并交付廠房之日起【天數(shù)】日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款。2.履行地點(diǎn)：-廠房交付地點(diǎn)：【廠房地址】。-轉(zhuǎn)讓款支付地點(diǎn)：按甲方指定的收款賬戶進(jìn)行支付。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證對(duì)廠房擁有合法、完整的所有權(quán)，并確保廠房轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛；-甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并交付廠房給乙方；-甲方應(yīng)向乙方廠房的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得廠房所有權(quán)，并要求甲方按照約定交付廠房；-乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款；-乙方在接收廠房后，應(yīng)依法使用廠房，并承擔(dān)廠房使用過程中的相關(guān)稅費(fèi)。4.違約責(zé)任：a)如甲方未能按約定時(shí)間完成廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或交付廠房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【百分比】%；b)如乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金，按逾期金額的【逾期利率】%計(jì)算；c)如一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除給對(duì)方造成的損失。雙方確認(rèn)，以上履行期限、履行地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，系雙方真實(shí)意愿表示，并承諾按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于本合同的具體內(nèi)容、廠房的技術(shù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況等；c)保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后【保密期限】年止；d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【合同簽訂地】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效；b)在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，受影響方可以請(qǐng)求變更或解除合同；c)雙方同意，在合同履行過程中，如一方明確表示不履行合同或以自己的行為表明不履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d)合同解除后，雙方應(yīng)按解除前的履行情況互相返還已收到的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容系雙方真實(shí)意愿表示，并承諾按照約定履行相關(guān)義務(wù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；b)通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送后視為已送達(dá)；c)雙方各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效。2.其他條款：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；b)本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改或解釋，但不影響其他條款的效力；c)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；d)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效；b)