裝修拆除施工合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱(chēng)]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]?！堆b修拆除施工合同》一、合同雙方1.發(fā)包方公司名稱(chēng)：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和相關(guān)手續(xù)。地址：[發(fā)包方地址]，位于[具體地點(diǎn)]，便于對(duì)裝修拆除工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]，保證在工程施工過(guò)程中能夠及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。2.承包方公司名稱(chēng)：[承包方公司名稱(chēng)]，擁有專(zhuān)業(yè)的裝修拆除施工團(tuán)隊(duì)和相關(guān)設(shè)備。地址：[承包方地址]，便于組織施工人員和材料運(yùn)輸。聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]，保證在工程期間能夠隨時(shí)響應(yīng)發(fā)包方的需求。二、工程概況1.工程地點(diǎn)位于[具體工程地點(diǎn)]，該地點(diǎn)具備施工條件，且不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境和居民造成不良影響。2.工程內(nèi)容拆除工程包括但不限于[詳細(xì)拆除的區(qū)域和項(xiàng)目，如墻面、地面、天花板等]，拆除范圍明確，以保證工程的順利進(jìn)行。清理工程包括拆除后的垃圾清理和搬運(yùn)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。3.工程期限開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]，發(fā)包方應(yīng)在開(kāi)工前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括提供施工所需的場(chǎng)地和條件等?？⒐と掌冢篬具體竣工日期]，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，不得無(wú)故拖延。工期總天數(shù)：[總工期天數(shù)]，雙方應(yīng)共同遵守工期約定，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總價(jià)款為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該價(jià)款包括拆除工程、清理工程以及相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。2.付款方式預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款比例及金額]內(nèi)，向承包方支付工程預(yù)付款，作為施工的啟動(dòng)資金。進(jìn)度款：承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)的付款申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核和支付進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為[具體比例及金額]?？⒐た睿汗こ炭⒐ず?，承包方應(yīng)提交竣工報(bào)告和相關(guān)的驗(yàn)收資料，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，發(fā)包方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)支付竣工款，竣工款支付比例為[具體比例及金額]。3.價(jià)款調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款需要調(diào)整，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確定調(diào)整后的工程價(jià)款。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場(chǎng)地和條件，保證施工場(chǎng)地的安全和暢通。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，避免因施工而引發(fā)的糾紛和矛盾。按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審核和確認(rèn)，保證工程符合相關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.承包方責(zé)任與義務(wù)編制詳細(xì)的施工方案和安全措施，經(jīng)發(fā)包方審核同意后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)施工人員的管理和培訓(xùn)，保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全，如因施工造成的安全和損失，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工程，如因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，如《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》等。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證拆除工程的質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求為依據(jù)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向發(fā)包方提交竣工報(bào)告和相關(guān)的驗(yàn)收資料，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，直至驗(yàn)收合格為止。3.質(zhì)量爭(zhēng)議處理如雙方對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，以檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)。如因檢測(cè)結(jié)果導(dǎo)致的爭(zhēng)議，由雙方共同協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。六、安全文明施工1.安全施工責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證施工安全。發(fā)包方應(yīng)提供必要的安全保障措施和條件，如安全警示標(biāo)志、防護(hù)設(shè)施等，協(xié)助承包方做好安全生產(chǎn)工作。2.文明施工要求承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和文明，如不亂倒垃圾、不隨意破壞周邊環(huán)境等。發(fā)包方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督，及時(shí)發(fā)覺(jué)和糾正文明施工方面的問(wèn)題。3.安全處理如發(fā)生安全，承包方應(yīng)立即采取措施搶救受傷人員和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向發(fā)包方和有關(guān)部門(mén)報(bào)告。發(fā)包方應(yīng)配合承包方做好安全的調(diào)查和處理工作，如因承包方原因?qū)е碌陌踩?，承包方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩?，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、工期延誤與順延1.工期延誤的情形因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未按時(shí)支付工程款項(xiàng)等。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е碌墓て谘诱`，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.工期順延的條件當(dāng)出現(xiàn)工期延誤的情形時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提交工期順延申請(qǐng)，并提供相關(guān)的證明材料，如氣象證明、文件等。發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核和確認(rèn)，如確屬工期順延的情形，應(yīng)同意工期順延，并調(diào)整竣工日期；如不同意工期順延，應(yīng)說(shuō)明理由。3.工期延誤的責(zé)任因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償承包方因工期延誤而造成的損失等。因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如向發(fā)包方支付違約金等。八、合同變更與解除1.合同變更的程序如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、時(shí)間、方式等相關(guān)事項(xiàng)。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。2.合同解除的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同解除的后果合同解除后，尚未履行的部分不再履行，已履行的部分根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算和處理。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償對(duì)方因合同解除而造成的損失等。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]向承包方支付違約金；如逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。如發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法進(jìn)行，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償承包方因工期延誤而造成的損失等。2.承包方違約責(zé)任如承包方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期利率]向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如承包方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染等問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并結(jié)清款項(xiàng)后終止。2.不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況確定是否解除合同或延期履行合同。3.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同原件應(yīng)由雙方妥善保管，以備日后查閱和核對(duì)。4.補(bǔ)