甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度終止租賃住宅小區(qū)房屋租賃合同終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.房屋狀況房屋現(xiàn)狀為______（描述房屋裝修、設(shè)施等狀況）。二、租賃期限與終止條件1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同于______年______月______日終止。三、租金支付與押金退還1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.押金退還乙方在合同終止后，應(yīng)將房屋交還甲方，甲方在收到房屋后______個工作日內(nèi)退還乙方押金______元。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。2.乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的交接工作順利進(jìn)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃合同要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保證房屋的安全和正常使用，維護(hù)房屋的完好。按照合同約定，在終止租賃關(guān)系時，將房屋完好地移交給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，享有居住權(quán)利。有權(quán)在租賃合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：在租賃期間，愛護(hù)房屋，合理使用房屋設(shè)施。按照合同約定，按時支付租金，遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定。六、終止租賃的程序1.提前通知乙方應(yīng)在租賃合同到期前______個月（具體時長）向甲方提出終止租賃的書面通知。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）予以確認(rèn)。2.租賃物歸還乙方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。七、租金結(jié)算與押金退還1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)每______個月（具體時長）向乙方開具租金收據(jù)。在合同終止時，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。2.押金退還甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方押金______元。如房屋及附屬設(shè)施存在損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__