農(nóng)村拆舊房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于_______縣_______鄉(xiāng)_______村_______組的舊房，乙方有意購買該舊房并拆除重建，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方擁有的舊房座落于_______縣_______鄉(xiāng)_______村_______組，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方舊房，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付甲方交易總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）應(yīng)在乙方拆除舊房后，甲方驗收合格之日起_______日內(nèi)支付完畢。

三、拆除舊房

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)完成舊房的拆除工作。

3.2乙方在拆除舊房過程中，應(yīng)確保拆除工程安全、文明施工，不得損害周邊環(huán)境和他人合法權(quán)益。

四、驗收與交付

4.1乙方拆除舊房后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行驗收。

4.2經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)將拆除后的土地交付甲方使用。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時間支付交易總價款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

5.2若乙方未按約定時間拆除舊房的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

5.3若甲方未按約定時間驗收拆除現(xiàn)場的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______縣人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同即行終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：舊房照片

附件二：拆除工程預(yù)算

附件三：土地使用證復(fù)印件

附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于_______縣_______鄉(xiāng)_______村_______組的舊房，乙方有意購買該舊房并拆除重建，丙方作為甲方舊房拆除重建項目的監(jiān)督管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方擁有的舊房座落于_______縣_______鄉(xiāng)_______村_______組，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方舊房，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付甲方交易總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）應(yīng)在乙方拆除舊房后，甲方驗收合格之日起_______日內(nèi)支付完畢。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆除舊房的過程，確保拆除工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供拆除工程的相關(guān)資料，包括但不限于拆除方案、施工進(jìn)度、驗收報告等。

3.3丙方有權(quán)對乙方拆除舊房的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有乙方拆除舊房后的土地使用權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間拆除舊房，并保證拆除工程的質(zhì)量和安全性。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在拆除舊房過程中，保護(hù)周邊環(huán)境和他人合法權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求丙方采取相應(yīng)措施，保障甲方的合法權(quán)益。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定時間完成舊房的拆除工作，并保證拆除工程的質(zhì)量和安全性。

5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除工程合法合規(guī)。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付甲方交易總價款，并保證支付方式的合法合規(guī)。

5.4乙方應(yīng)配合丙方對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時提供相關(guān)資料。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時間支付交易總價款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.2若乙方未按約定時間拆除舊房的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.3若乙方在拆除過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成安全事故或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______縣人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除后，本合同即行終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：舊房照片

附件二：拆除工程預(yù)算

附件三：土地使用證復(fù)印件

附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、可靠的監(jiān)督管理，確保拆除重建項目的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自身的權(quán)益保障和乙方的責(zé)任義務(wù)，確保項目在法律框架內(nèi)安全、高效地完成。同時，通過增加違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益，確保了項目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買甲方位于_______縣_______鄉(xiāng)_______村_______組的舊房，并計劃拆除重建，甲方同意出售，丙方作為項目監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方擁有的舊房座落于_______縣_______鄉(xiāng)_______村_______組，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方舊房，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付甲方交易總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）應(yīng)在乙方拆除舊房并開始重建后，甲方驗收合格之日起_______日內(nèi)支付完畢。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的整體進(jìn)度和質(zhì)量，確保乙方按照合同約定進(jìn)行拆除重建。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于拆除方案、施工進(jìn)度、驗收報告等。

3.3丙方有權(quán)對項目進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，暫停項目進(jìn)度，并要求乙方履行合同義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有甲方舊房的購買權(quán)益，包括拆除重建后的土地使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方配合拆除重建工作，包括提供必要的施工條件。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方介入調(diào)解或采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保舊房的產(chǎn)權(quán)清晰，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在乙方拆除舊房前，提供必要的施工條件，包括但不限于場地清理、基礎(chǔ)設(shè)施連接等。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成舊房的拆除工作。

5.4甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督檢查，并在丙方提出問題時及時整改。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.2若甲方未按約定時間提供施工條件，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.3若甲方在拆除過程中造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______縣人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除后，本合同即行終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：舊房照片

附件二：拆除工程預(yù)算

附件三：土地使用證復(fù)印件

附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的