商品房屋租賃合同范文

甲方：________證件號碼：________乙方：________證件號碼：________

依據城市房屋租賃管理方法及有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商全都，同意簽訂本合同，希共同遵守。

經甲、乙雙方協(xié)商全都，達成以下協(xié)議：

1、乙方因需要租用甲方的。

2、租期日至________年________月________日。

3、租金每月15天，否則甲方有權不予連續(xù)租用。如租期滿后乙方是否連續(xù)租用甲方房屋必需提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿后是否連續(xù)將房屋租予乙方使用也必需提前1個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權租用甲方房屋。

4、在租賃期內所產生的以下費用由乙方擔當：□水費________□電費________□物業(yè)管理費________□視聽費________□網絡費，同時以下設備也租予乙方使用，設備清單：________如有損壞須照價賠償。

5、乙方需付甲方水、電費押金________元，抄見數：水________度，電________度，租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金。

6、未經甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結構或因使用不當所造成的房屋損壞須照價賠償。

7、乙方在租賃期間必需遵紀守法，如有違法行為及治安事故，則一切責任由乙方自負。

8、甲、乙雙方未經對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應擔當違約責任，并支付對方違約金________元。在租賃期內未經甲方同意乙方不得轉租他人，否則按違約處理。

9、未盡事宜：________。

10、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同經甲、乙雙方簽字后馬上生效。________甲方簽字：________乙方簽字：

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：

簽訂時間：________年________月________日

商品房屋租賃合同(篇四)

租方(以下簡稱甲方):姓名:________身份證號:___________________

承租方(以下簡稱乙方):姓名:________身份證號:_____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本狀況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

詳細結構圖:___________

其次條房屋用途____________________________

第三條租賃期限____________________________

備注:()

第四條租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫:)

按季度交費，一個季度為:_____________元(大寫:)

房屋轉讓金:________________元(大寫:)

備注:房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后假如不再經營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。

第五條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫:)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方擔當法律責任。

第八條修理養(yǎng)護責任

租用期間，一般日常修理保養(yǎng)，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方擔當。修繕房屋是甲方的義務。商品房屋租賃合同。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應樂觀幫助，不得阻撓施工

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

全部需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費。

第十條因乙方責任終止合同的商定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1。擅自拆改承租房屋結構或轉變承租房屋用途的。

2。拖欠租金累計達一個月。

3。利用承租房屋進行違法活動的。

4。有意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同

如因國家建設、不行抗力因素，甲方必需終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條違約責任:

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的20%-50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(