2025年二手房產(chǎn)定金收付策劃實施協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲乙雙方就二手房產(chǎn)交易事宜達成一致，為確保交易順利進行，特制定本定金收付策劃實施協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議由甲乙雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有位于____的房產(chǎn)一套，產(chǎn)權(quán)清晰，具備出售條件。1.2乙方有意購買甲方房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定進行二手房產(chǎn)交易。1.3為保障雙方合法權(quán)益，甲乙雙方?jīng)Q定簽訂本定金收付策劃實施協(xié)議書。二、定金支付2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具定金收據(jù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付乙方保管。2.3定金支付后，如乙方未能按約定支付余款，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并將房產(chǎn)另行出售。2.4如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法進行，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。三、交易流程3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費用按照雙方約定承擔(dān)，具體如下：（1）甲方承擔(dān)過戶稅費、土地出讓金等相關(guān)費用；（2）乙方承擔(dān)中介費、評估費等相關(guān)費用。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付余款人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。3.4乙方支付余款后，甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，甲方將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付乙方。四、交易保障4.1甲乙雙方應(yīng)如實提供各自的身份證明、房產(chǎn)證等相關(guān)證件，確保交易的真實性。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的流程和時間進行交易，如一方違反約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。4.3甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法進行，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。4.4乙方應(yīng)保證支付定金和余款后，按照約定用途使用房產(chǎn)，不得用于違法用途。五、爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、甲方房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____二、定金支付及交易流程2.1乙方支付定金人民幣【____】元，作為購買甲方房產(chǎn)的誠意金。2.2乙方應(yīng)在支付定金后____日內(nèi)，與甲方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付余款人民幣【____】元。三、交易保障及爭議解決3.1甲乙雙方應(yīng)如實提供相關(guān)證件，確保交易真實有效。3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失。3.3如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。四、其他事項4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起