2025年個(gè)人購(gòu)置二手住房合同模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方二手住房事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.建筑面積：____平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____5.土地使用權(quán)證號(hào)：____二、房屋交易價(jià)格1.甲乙雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，于____年____月____日前支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完整，無重大安全隱患；（2）水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；（3）附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等按照雙方約定交付。2.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋過戶至乙方名下，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)在過戶過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定時(shí)間接收房屋，并支付購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（3）乙方在過戶過程中應(yīng)提供必要的協(xié)助。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.雙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.