2025年商業(yè)代理租賃店鋪合同范文甲方：____市____商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方：____（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____市____路的____號店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方經(jīng)營，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：____市____路____號1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：____1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元/平方米，店鋪總面積為____平方米，每月租金共計人民幣____元。2.2租金支付方式：乙方每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金遞增：租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)按屆時市場價格執(zhí)行，雙方另行簽訂《續(xù)租合同》。三、店鋪經(jīng)營及管理3.1乙方須按照甲方提供的店鋪經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得經(jīng)營國家明令禁止的非法經(jīng)營項目。3.2乙方須按照甲方提供的店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并在經(jīng)營過程中保持店鋪環(huán)境整潔、衛(wèi)生。3.3乙方須遵守甲方的各項管理制度，包括但不限于消防安全、客流控制、商品質(zhì)量等。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證店鋪在租賃期間具備合法的使用權(quán)、處置權(quán)，且店鋪不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)店鋪的水、電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)，確保店鋪正常經(jīng)營。4.3甲方在租賃期間負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理，確保店鋪周邊環(huán)境的整潔、安全。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定經(jīng)營店鋪，但不得損害甲方及店鋪的合法權(quán)益。5.2乙方須按照約定支付租金，并遵守甲方的各項管理制度。5.3乙方在租賃期間應(yīng)對店鋪進(jìn)行裝修、維護(hù)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。六、合同的變更、解除與終止6.1任何一方要求變更或解除本合應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪用途或進(jìn)行重大裝修；（3）乙方違反甲方管理制度，造成甲方或店鋪重大損失；（4）乙方經(jīng)營的項目屬于國家明令禁止的非法經(jīng)營項目。6.3發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)提前解除本合同：（1）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變店鋪用途或進(jìn)行重大裝修；（2）甲方違反約定，導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營；（3）甲方未按照約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可提前解除本合同。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起