回遷地基出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的回遷地基（以下簡稱“回遷地基”）所有權(quán)，乙方有意購買該回遷地基，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就回遷地基的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、回遷地基的基本情況

1.回遷地基位于____________________，四至范圍為____________________。

2.回遷地基的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限自____________________至____________________。

3.回遷地基的面積共計____________________平方米，土地用途為____________________。

二、回遷地基的出售價格及支付方式

1.回遷地基的出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部購房款。

3.乙方支付購房款的方式為：____________________。

三、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證回遷地基的權(quán)屬清晰、合法，并承諾在合同簽訂前將回遷地基的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將回遷地基的權(quán)屬證明文件及土地使用證等相關(guān)文件辦理至乙方名下。

3.甲方應(yīng)確?；剡w地基無任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合甲方辦理回遷地基的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方在購買回遷地基后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理使用土地。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付回遷地基的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為所造成的全部損失。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：回遷地基權(quán)屬證明文件

附件二：土地使用證

附件三：付款憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的回遷地基（以下簡稱“回遷地基”）所有權(quán)，乙方有意購買該回遷地基，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易安全及甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就回遷地基的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、回遷地基的基本情況

1.回遷地基位于____________________，四至范圍為____________________。

2.回遷地基的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限自____________________至____________________。

3.回遷地基的面積共計____________________平方米，土地用途為____________________。

二、回遷地基的出售價格及支付方式

1.回遷地基的出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部購房款。

3.乙方支付購房款的方式為：____________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負責(zé)監(jiān)督乙方的付款及回遷地基的交付過程。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于代為支付購房款、代為辦理回遷地基的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證回遷地基的權(quán)屬清晰、合法，并承諾在合同簽訂前將回遷地基的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將回遷地基的權(quán)屬證明文件及土地使用證等相關(guān)文件辦理至乙方名下。

3.甲方應(yīng)確?；剡w地基無任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付全部購房款。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合甲方辦理回遷地基的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方在購買回遷地基后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理使用土地。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方在購買回遷地基后，如有任何違反國家法律法規(guī)、侵犯他人權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在購買回遷地基后，如因自身原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：回遷地基權(quán)屬證明文件

附件二：土地使用證

附件三：付款憑證

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

1.通過引入第三方擔(dān)保，確保交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

2.甲方作為主導(dǎo)方，享有合同解除權(quán)，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方在合同中設(shè)定多種利益條款，如違約金、損失賠償?shù)?，進一步強化自身權(quán)益。

第三方介入意義及目的：

1.第三方作為擔(dān)保方，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

2.第三方在交易過程中起到監(jiān)督作用，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.第三方的介入，有助于提高交易效率，促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）所有權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易安全及乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限自____________________至____________________。

3.房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

二、房產(chǎn)的購買價格及支付方式

1.房產(chǎn)的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣____________________元。

4.乙方支付購房款的方式為：____________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負責(zé)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付及乙方付款的履行情況。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并在甲方違約時采取必要措施保障乙方的權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于代為交付房產(chǎn)、代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、合法，并承諾在合同簽訂前將房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及房產(chǎn)證等相關(guān)文件辦理至乙方名下。

3.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣____________________元。

3.乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標準交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的購房權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在交付全部購房款后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.甲方在交付房產(chǎn)后，如有任何違反國家法律法規(guī)、侵犯他人權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在交付房產(chǎn)后，如因自身原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件二