2025年住宅買(mǎi)賣(mài)額外協(xié)議樣本一、定義及術(shù)語(yǔ)解釋1.本協(xié)議以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雙方”，指的是住宅買(mǎi)賣(mài)雙方，即購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商。2.本協(xié)議以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住宅”，指的是雙方在買(mǎi)賣(mài)合同中約定的住宅項(xiàng)目。3.本協(xié)議以下簡(jiǎn)稱(chēng)“額外協(xié)議”，指的是雙方在買(mǎi)賣(mài)合同基礎(chǔ)上，就某些特定事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交付日期”，指的是開(kāi)發(fā)商按照合同約定，將住宅交付給購(gòu)房人的日期。5.本協(xié)議以下簡(jiǎn)稱(chēng)“違約金”，指的是雙方因違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。二、額外協(xié)議內(nèi)容1.雙方同意，在買(mǎi)賣(mài)合同約定的交付日期之前，開(kāi)發(fā)商應(yīng)保證住宅項(xiàng)目的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅按期交付。2.雙方同意，住宅交付時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)。3.雙方同意，住宅交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在接到購(gòu)房人通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.雙方同意，購(gòu)房人在入住住宅后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)住宅小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.雙方同意，本額外協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本額外協(xié)議與買(mǎi)賣(mài)合同具有同等法律效力，如有沖突，以本額外協(xié)議為準(zhǔn)。三、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。四、其他約定1.本額外協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本額外協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式簽訂。3.本額外協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日。購(gòu)