合伙蓋樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合伙投資建設一棟商業(yè)綜合樓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________商業(yè)綜合樓

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、投資方式

2.1甲方出資：__________

2.2乙方出資：__________

2.3投資比例：甲方占________%，乙方占________%

2.4投資方式：甲方以現(xiàn)金形式出資，乙方以土地使用權及配套設施作價出資。

三、投資回報

3.1投資回報方式：按投資比例分紅，每年分紅一次。

3.2分紅比例：甲方分得________%，乙方分得________%

3.3分紅時間：每年__________月__________日。

四、項目建設

4.1甲方負責項目的工程設計、施工、監(jiān)理等工作。

4.2乙方負責提供土地使用權及配套設施。

4.3甲方應確保項目按期完工，質(zhì)量符合國家標準。

五、合作期限

5.1合作期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

5.2合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

六、違約責任

6.1任何一方未按約定履行出資義務，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的________%。

6.2任何一方未按約定履行項目建設義務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方土地使用權證復印件

3.項目可行性研究報告

4.項目設計圖紙

5.施工合同

6.監(jiān)理合同

7.甲方、乙方法定代表人身份證明

8.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合伙投資建設一棟商業(yè)綜合樓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________商業(yè)綜合樓

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、投資方式

2.1甲方出資：__________

2.2乙方出資：__________

2.3丙方出資：__________

2.4投資比例：甲方占________%，乙方占________%，丙方占________%

2.5投資方式：甲方以現(xiàn)金形式出資，乙方以土地使用權及配套設施作價出資，丙方以專業(yè)技術和管理服務作價出資。

三、丙方責權利

3.1責任：丙方負責項目的全過程管理，包括設計、施工、監(jiān)理等，確保項目按期、保質(zhì)完成。

3.2權利：丙方有權獲得項目管理費，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.3利益：丙方有權按其出資比例分享項目收益。

四、甲乙雙方責權利

4.1甲方責任：

（1）負責項目的工程設計、施工、監(jiān)理等工作。

（2）按照合同約定及時、足額支付相關費用。

4.2甲方權利：

（1）對項目實施全過程進行監(jiān)督，確保項目符合設計要求和質(zhì)量標準。

（2）在項目完成后，甲方享有項目所有權和經(jīng)營權。

4.3乙方責任：

（1）提供土地使用權及配套設施。

（2）按照合同約定及時、足額支付相關費用。

4.4乙方權利：

（1）按照其出資比例分享項目收益。

（2）參與項目決策。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約：

（1）如乙方未按約定提供土地使用權及配套設施，應向甲方支付違約金，違約金為未提供部分的________%。

（2）如乙方未按約定支付相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付款項的________%。

5.2丙方違約：

（1）如丙方未按約定完成項目管理任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同管理費的________%。

（2）如丙方未按約定完成項目收益分配，應向甲方支付違約金，違約金為未分配收益的________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、總結

第三方丙方的介入，旨在為項目提供專業(yè)技術和管理服務，提高項目建設的效率和質(zhì)量。甲方作為主導方，通過引入丙方，既保障了項目的技術支持，又確保了項目的順利進行。乙方作為出資方，通過提供土地使用權及配套設施，參與項目收益分配，實現(xiàn)了資源整合。本合同在保護甲方權益的同時，也兼顧了乙丙兩方的利益，實現(xiàn)了合作共贏。

甲方權益主導的目的和意義在于：

1.保障甲方對項目的控制權，確保項目按照既定目標進行。

2.通過丙方的專業(yè)技術和管理服務，提高項目建設質(zhì)量，降低風險。

3.甲方在項目完成后享有所有權和經(jīng)營權，保障其長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同投資開發(fā)一處住宅小區(qū)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅小區(qū)

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、投資方式

2.1乙方出資：__________

2.2甲方出資：__________

2.3丁方出資：__________

2.4投資比例：乙方占________%，甲方占________%，丁方占________%

2.5投資方式：乙方以土地使用權及配套設施作價出資，甲方以現(xiàn)金形式出資，丁方以專業(yè)技術和管理服務作價出資。

三、丁方責權利

3.1責任：丁方負責項目的全過程管理，包括規(guī)劃設計、施工、監(jiān)理等，確保項目按期、保質(zhì)完成。

3.2權利：丁方有權獲得項目管理費，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.3利益：丁方有權按其出資比例分享項目收益。

四、甲乙雙方責權利

4.1乙方責任：

（1）提供土地使用權及配套設施。

（2）按照合同約定及時、足額支付相關費用。

4.2乙方權利：

（1）按照其出資比例分享項目收益。

（2）參與項目決策，對項目規(guī)劃、設計、施工等環(huán)節(jié)提出合理化建議。

4.3甲方責任：

（1）按照約定提供現(xiàn)金出資。

（2）配合丁方進行項目管理。

4.4甲方權利：

（1）按照其出資比例分享項目收益。

（2）在項目完成后，甲方享有部分住宅的優(yōu)先購買權。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供現(xiàn)金出資，應向乙方支付違約金，違約金為應出資部分的________%。

（2）如甲方未按約定行使優(yōu)先購買權，應向乙方支付違約金，違約金為未行使權利所對應住宅價值的________%。

5.2丁方違約：

（1）如丁方未按約定完成項目管理任務，應向乙方支付違約金，違約金為合同管理費的________%。

（2）如丁方未按約定完成項目收益分配，應向乙方支付違約金，違約金為未分配收益的________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、總結

乙方作為主導方，通過引入甲方和丁方，實現(xiàn)了土地資源的有效利用和專業(yè)技術管理的結合。乙方權益主導的目的和意義在于：

1.確保乙方對土地資源的充分利用，最大化其土地價值。

2.通過丁方的專業(yè)技術和管理服務，提升住宅小區(qū)的建設品質(zhì)，滿足市場需求