地上停車位出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地上停車位（以下簡稱“停車位”）的使用權，現(xiàn)甲方同意將停車位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、停車位的基本情況

1.停車位位于__________，車位編號為__________。

2.停車位面積為__________平方米，停車位形狀為__________。

3.停車位的使用年限自本合同生效之日起計算，共計__________年。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按月支付租金，租金標準為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

2.乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，應按每日__________元的標準向甲方支付滯納金。

三、車位使用

1.乙方有權使用停車位，但不得改變停車位的使用性質和結構。

2.乙方不得將停車位轉租、轉借他人使用。

3.乙方在使用停車位過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護停車位設施，不得損壞。

四、車位維護及費用承擔

1.甲方負責停車位的日常維護，包括但不限于路面平整、照明設施完好等。

2.乙方應承擔因自身原因造成停車位損壞的維修費用。

五、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.甲方有權在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權益的；

（3）停車位發(fā)生不可抗力，導致本合同無法繼續(xù)履行的。

七、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.停車位照片；

2.停車位使用說明。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地上停車位（以下簡稱“停車位”）的使用權，為規(guī)范停車位的管理和使用，保障甲方的合法權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、停車位的基本情況

1.停車位位于__________，車位編號為__________。

2.停車位面積為__________平方米，停車位形狀為__________。

3.停車位的使用年限自本合同生效之日起計算，共計__________年。

二、第三方丙方的責任與權利

1.丙方作為管理方，負責停車位的日常管理、維護和監(jiān)督使用。

2.丙方有權制定停車位的使用規(guī)則和收費標準，并報甲方備案。

3.丙方有權對違反規(guī)定使用停車位的乙方進行處罰。

4.丙方應定期向甲方報告停車位的使用情況，包括租金收入、維修費用等。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按月支付租金，租金標準為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

2.乙方應在每月的__________日前向丙方支付當月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，應按每日__________元的標準向丙方支付滯納金。

四、車位使用

1.乙方有權使用停車位，但不得改變停車位的使用性質和結構。

2.乙方不得將停車位轉租、轉借他人使用。

3.乙方在使用停車位過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護停車位設施，不得損壞。

五、甲方權益與利益

1.甲方享有停車位租金收入，租金收入歸甲方所有。

2.甲方有權對停車位的租賃情況進行監(jiān)督，確保租金的合法合規(guī)。

3.甲方有權對丙方的管理工作進行監(jiān)督，確保停車位的管理符合約定。

4.甲方有權在合同期滿后，收回停車位的使用權。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應保證停車位的合法使用權，并配合丙方進行停車位的管理工作。

2.甲方應按照約定向丙方支付管理費用，費用標準由三方協(xié)商確定。

3.甲方應承擔因停車位管理不善導致第三方或自身合法權益受損的賠償責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得擅自改變停車位的使用性質和結構，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀。

4.乙方不得將停車位轉租、轉借他人使用，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.甲方有權在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權益的；

（3）停車位發(fā)生不可抗力，導致本合同無法繼續(xù)履行的。

九、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為管理方，實現(xiàn)停車位的規(guī)范管理和維護，提高停車位的利用效率。

2.丙方作為第三方，可以客觀、公正地處理停車位使用過程中的糾紛，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為停車位的所有者，享有停車位租金收入，通過合同約定，確保甲方的權益得到充分保障。

2.甲方通過主導合同條款，加強對停車位的管理和監(jiān)督，確保停車位的合法合規(guī)使用，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（車位所有者）：__________

乙方（車位使用者）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地上停車位（以下簡稱“停車位”）的所有權，為保障乙方在停車位上的合法權益，并實現(xiàn)停車位的有效管理，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、停車位的基本情況

1.停車位位于__________，車位編號為__________。

2.停車位面積為__________平方米，停車位形狀為__________。

3.停車位的使用年限自本合同生效之日起計算，共計__________年。

二、丙方的責任與權利

1.丙方作為物業(yè)管理公司，負責停車位的日常管理、維護和監(jiān)督使用。

2.丙方有權制定停車位的使用規(guī)則和收費標準，并需征得甲方和乙方的同意。

3.丙方有權對違反規(guī)定使用停車位的乙方進行警告或處罰。

4.丙方應定期向甲方和乙方報告停車位的使用情況，包括租金收入、維修費用等。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按月支付租金，租金標準為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

2.乙方應在每月的__________日前向丙方支付當月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，丙方有權按每日__________元的標準向乙方收取滯納金。

四、乙方權益與利益

1.乙方享有停車位的使用權，并有權在停車位上停放其車輛。

2.乙方有權要求丙方提供必要的停車服務，包括但不限于車位指引、車輛看護等。

3.乙方有權在停車位被他人占用時，向丙方提出投訴，并要求其采取措施。

4.乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租停車位。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應保證停車位的合法所有權，并配合丙方進行停車位的管理工作。

2.甲方應按照約定向丙方支付管理費用，費用標準由三方協(xié)商確定。

3.甲方應承擔因停車位管理不善導致乙方合法權益受損的賠償責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時支付管理費用，丙方有權暫?；蛳拗仆＼囄坏某鲎夥铡?/p>

2.若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自改變停車位的使用性質和結構，否則乙方有權解除本合同。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有權在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按時支付管理費用，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）丙方未履行管理職責，嚴重影響乙方使用停車位的；

（3）停車位發(fā)生不可抗力，導致本合同無法繼續(xù)履行的。

八、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過合同條款的