售樓部修改合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋用途為_(kāi)___________________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)基本事項(xiàng)

1.1房屋基本情況

房屋坐落：____________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.2房屋價(jià)格

房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

1.3付款方式

買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________________%支付給賣(mài)方，余款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性付清。

二、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

2.1房屋交付

賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向賣(mài)方支付____________________元人民幣作為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

三、違約責(zé)任

3.1買(mǎi)方違約責(zé)任

（1）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________元人民幣的違約金。

（2）買(mǎi)方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________元人民幣的違約金。

3.2賣(mài)方違約責(zé)任

（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元人民幣的違約金。

（2）賣(mài)方未按約定時(shí)間協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元人民幣的違約金。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.付款憑證（如有）

6.其他相關(guān)文件（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋用途為_(kāi)___________________。

2.丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)基本事項(xiàng)

1.1房屋基本情況

房屋坐落：____________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.2房屋價(jià)格

房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

二、付款方式及擔(dān)保方責(zé)任

2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________________%支付給賣(mài)方，余款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性付清。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在買(mǎi)方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，確保賣(mài)方按時(shí)收到全部房款。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1買(mǎi)方在房屋交付前，有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，確保房屋符合合同約定。

4.2買(mǎi)方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方在____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.3買(mǎi)方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如因賣(mài)方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)受阻，買(mǎi)方有權(quán)要求解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元人民幣的違約金。

5.2賣(mài)方未按約定時(shí)間協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元人民幣的違約金。

5.3賣(mài)方在房屋交付過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，確保房屋符合合同約定。

6.2丙方在買(mǎi)方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求賣(mài)方履行合同義務(wù)，并有權(quán)代為支付房款。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買(mǎi)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.付款憑證（如有）

6.擔(dān)保協(xié)議（如有）

7.其他相關(guān)文件（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方位于____________________的商鋪，商鋪面積為_(kāi)___________________平方米，租賃用途為_(kāi)___________________。

2.丙方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行租賃合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃基本事項(xiàng)

1.1商鋪基本情況

商鋪?zhàn)洌篲___________________

商鋪所有權(quán)證號(hào)：____________________

商鋪面積：____________________平方米

商鋪用途：____________________

商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.2租賃價(jià)格

商鋪年租金：人民幣_(tái)___________________元整。

二、付款方式及擔(dān)保方責(zé)任

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付首期租金人民幣_(tái)___________________元整。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，確保乙方按時(shí)收到全部租金。

三、商鋪交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

3.2甲方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

4.3乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)收回商鋪，并要求甲方歸還押金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____________________元人民幣的違約金。

5.2甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

6.2丙方在甲方未按約定支付租金的情況下，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)代為支付租金。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.