第第頁合同編號:________養(yǎng)老院建設(shè)合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為甲方（出資方）：_______，乙方（承建方）：_______。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方投資建設(shè)的養(yǎng)老院項(xiàng)目，達(dá)成以下合同目的：1.甲方負(fù)責(zé)建設(shè)用地、資金及養(yǎng)老院建設(shè)的相關(guān)手續(xù)；2.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購及安裝、人員培訓(xùn)等相關(guān)工作；3.雙方共同確保養(yǎng)老院建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，為老年人安全、舒適、溫馨的居住環(huán)境。本合同旨在明確雙方在養(yǎng)老院建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏，為我國養(yǎng)老事業(yè)作出貢獻(xiàn)。二、價(jià)格、支付方式1.合同總價(jià)：雙方經(jīng)過充分協(xié)商，確定本養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備采購及安裝費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等與養(yǎng)老院建設(shè)相關(guān)的全部費(fèi)用。2.支付方式：a)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b)在養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目主體工程完成50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%；c)在養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；d)剩余10%作為質(zhì)量保證金，待養(yǎng)老院正式運(yùn)營一年且無質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方。3.甲方支付款項(xiàng)前，乙方需等額有效的增值稅專用發(fā)票。如乙方未按約定時(shí)間發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.甲方支付預(yù)付款后，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的預(yù)付款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期或變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付方式和時(shí)間。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)養(yǎng)老院建設(shè)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量；b)乙方應(yīng)對的設(shè)備、材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定；c)乙方應(yīng)在養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目完工后質(zhì)保期，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期____年。2.服務(wù)：a)乙方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老院管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的管理和服務(wù)能力；b)乙方應(yīng)完整的技術(shù)資料、操作手冊和維護(hù)指南，便于甲方對養(yǎng)老院進(jìn)行日常管理和維護(hù)；c)乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題的修復(fù)工作，質(zhì)保期外的維修服務(wù)需雙方另行協(xié)商。3.履行與變更：a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目按期完成；b)如在合同履行過程中，一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；c)如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容；d)任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除合同。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。4.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、成本結(jié)構(gòu)、客戶資料、運(yùn)營管理方法等；c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后____年止；d)雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；c)在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分，不得損害對方合法權(quán)益；d)訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本保密條款和爭議解決條款作為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢止；d)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同項(xiàng)下的各項(xiàng)審批、登記手續(xù)；e)雙方在合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得損害對方及第三方合法權(quán)益。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期為____年____月____日；b)雙方應(yīng)在合同簽署后盡快辦理合同公證、備案等相關(guān)手續(xù)；c)合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行；d)本合同簽署后，如一方需變更簽