市場(chǎng)建設(shè)投資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為：“××市場(chǎng)建設(shè)投資管理有限公司”，總部位于中國××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人：××，聯(lián)系電話：×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為：“××市場(chǎng)運(yùn)營管理有限公司”，總部位于中國××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人：××，聯(lián)系電話：×××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)市場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營的共識(shí)，甲方愿意將其所擁有的市場(chǎng)建設(shè)投資管理業(yè)務(wù)委托給乙方運(yùn)營管理，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供市場(chǎng)運(yùn)營管理服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵照?qǐng)?zhí)行。

本合同的主要業(yè)務(wù)為甲方所投資的市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目提供全面運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)招商、營銷策劃、品牌建設(shè)、財(cái)務(wù)管理、物業(yè)管理等。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的合作行為，確保市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的高效、有序進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方應(yīng)共同努力，為市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的成功運(yùn)營和長(zhǎng)期發(fā)展提供有力保障。

一、雙方權(quán)利與義務(wù)：

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、施工許可等相關(guān)文件。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付市場(chǎng)運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方的市場(chǎng)運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理工作，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)運(yùn)營情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)指示，確保市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的合規(guī)性。

二、價(jià)格與支付條件：

市場(chǎng)運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式向甲方支付。

三、履行期限：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

四、違約責(zé)任：

1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.一方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按照延遲履行部分的價(jià)值，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

五、不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或者全部免除責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決：

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款：

1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)，適用中華人民共和國的法律。

甲方（買方/出租方/委托方）：××市場(chǎng)建設(shè)投資管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：××市場(chǎng)運(yùn)營管理有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理中，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。具體內(nèi)容包括，但不僅限于：

1.甲方作為市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的投資方和委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資源、資料及必要的支持。

2.乙方作為市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目”指的是由甲方投資建設(shè)的項(xiàng)目，包括但不限于市場(chǎng)建筑、設(shè)施、設(shè)備等。

2.“運(yùn)營管理服務(wù)”指的是乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目所提供的包括但不限于招商、營銷、品牌建設(shè)、財(cái)務(wù)管理、物業(yè)管理等服務(wù)。

3.“不可抗力”指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其提供給乙方的項(xiàng)目資料真實(shí)、完整、有效，并確保乙方的運(yùn)營管理工作能夠順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理工作，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營。

2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)運(yùn)營情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)指示，確保市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的合規(guī)性。

第四條價(jià)格與支付條件

市場(chǎng)運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付：

1.合同簽訂后×日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣××萬元作為預(yù)付款。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度開始前，按照甲方提供的年度預(yù)算，向甲方支付當(dāng)年度的服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息由甲方提供。

4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度的開始日前支付當(dāng)年度的服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.一方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按照延遲履行部分的價(jià)值，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并自逾期之日起計(jì)算違約金。

4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或者全部免除責(zé)任。

6.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，應(yīng)在×日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。對(duì)方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)予以答復(fù)并采取措施糾正違約行為。如果對(duì)方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.除合同另有約定外，一方違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的利潤損失、費(fèi)用增加、損害賠償?shù)取?/p>

第七條不可抗力

不可抗力指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）及其他意外事件。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但以下情況除外：

1.不可抗力事件發(fā)生后，該方應(yīng)在×日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.該方應(yīng)盡一切合理努力減輕不可抗力事件的影響，并及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大。

3.該方應(yīng)按照甲方的合理要求，提供不可抗力事件的詳細(xì)情況及影響合同履行的程度的證明。

如果不可抗力事件持續(xù)超過×日，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并免除因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議解決事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知有效期內(nèi)，應(yīng)以電子郵件、傳真或郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。此外，雙方同意在以下情況下可以提前終止合同：

a.雙方協(xié)商一致提前終止合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方協(xié)商一致提前終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付截至終止日的未付服務(wù)費(fèi)用，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則