門面分租合同范本簡短1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門面房所有權人

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××商家/經營戶

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××街道××號的門面房所有權，現(xiàn)擬將門面房部分面積出租給乙方進行經營活動。乙方作為承租方，愿意租賃甲方門面房的部分面積，進行合法經營。雙方經協(xié)商一致，特此簽訂本門面分租合同，以明確雙方的合作關系、權利義務等事項。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在門面房租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方的合作關系穩(wěn)定、和諧。在本合同有效期內，乙方有權按照約定的條款使用門面房進行經營活動，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。甲方則有義務提供符合約定的門面房給乙方使用，并保證門面房的安全、衛(wèi)生、設施完整等。

雙方合作的背景或前提條件是，乙方需要門面房進行經營活動，而甲方擁有閑置的門面房資源，通過出租部分面積給乙方，既可以獲取租金收入，又可以幫助乙方解決經營場所的問題，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。在此基礎上，雙方達成一致，簽訂本合同，以便明確各自的權利和義務，確保合同的履行。

本合同的簽訂過程公開、公平、公正，不存在任何法律上的瑕疵。雙方在簽訂合同時，應當遵循誠實信用、公平交易的原則，履行合同約定的義務，共同維護雙方的合法權益。合同的簽訂日期為××年××月××日，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（注：以上當事人信息和合同簡介僅供參考，具體信息請根據(jù)實際情況填寫。以下合同正文內容將在后續(xù)章節(jié)中詳細介紹。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在門面房租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方的合作關系穩(wěn)定、和諧。具體內容包括：甲方將位于××省××市××區(qū)××街道××號的門面房部分面積出租給乙方，乙方作為承租方，有權按照約定的條款使用門面房進行經營活動。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××門面房所有權人，擁有位于××省××市××區(qū)××街道××號的門面房所有權。

2.乙方：指×××商家/經營戶，租賃甲方門面房的部分面積進行經營活動。

3.門面房：指位于××省××市××區(qū)××街道××號的房屋，由甲方所有，乙方租賃部分面積進行經營活動。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）提供門面房：甲方應保證提供的門面房符合約定的面積、位置、設施等條件，滿足乙方的經營需求。

（2）維護門面房：甲方應負責門面房的安全、衛(wèi)生、設施維修等，確保門面房處于良好的經營狀態(tài)。

（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理與門面房租賃相關的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等手續(xù)。

（4）不得干涉經營活動：甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得要求乙方按照甲方意愿經營。

2.乙方的權力和義務：

（1）支付租金：乙方應按照約定的期限和方式支付租金，如遲延支付，應支付滯納金。

（2）合法經營：乙方應依法辦理相關手續(xù)，進行合法經營，不得從事違法經營活動。

（3）維護門面房：乙方應合理使用門面房，并負責門面房內的設施維護、衛(wèi)生清潔等。

（4）不得轉租：乙方不得將租賃的門面房轉租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權解除合同。

（5）履行合同約定：乙方應履行本合同約定的其他義務，包括但不限于配合甲方進行合同履行、協(xié)助甲方完成房屋交割等。

甲乙雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用、公平交易的原則，共同維護雙方的合法權益。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向門面房所在地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

門面房的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】個月支付一次，乙方應在每月的【】日前將租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付租金時提供轉賬憑證以供甲方核對。

乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標準為每日租金的【】%。逾期超過【】天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為租金總額的【】%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿前【】個月，乙方有權選擇是否續(xù)租，如需續(xù)租，應書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定提供門面房的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標準為租金總額的【】%。

（2）甲方干涉乙方正常經營活動的，乙方有權要求甲方停止干涉，并有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標準為租金總額的【】%。

（3）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營的，乙方有權要求甲方賠償因此造成的全部損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為租金總額的【】%。

（2）乙方未經甲方同意轉租門面房的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為租金總額的【】%。

（3）乙方未按照約定使用門面房，導致門面房損壞的，乙方有權要求乙方承擔修復費用及因此造成的損失。

（4）乙方違反合同約定，導致甲方無法正常收取租金的，乙方有權要求乙方支付因此造成的全部損失。

本合同約定的違約金支付不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。雙方應盡力履行合同，避免違約情況的發(fā)生。如因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應及時通知對方，并提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，發(fā)生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變動等）以及網絡攻擊、黑客入侵等導致的技術障礙。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】天內恢復履行合同。如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商確定責任免除的條件和范圍。

如果不可抗力事件導致乙方遲延履行合同義務，乙方應根據(jù)實際情況支付滯納金或違約金。如果不可抗力事件導致甲方遲延履行合同義務，甲方應按照合同約定承擔違約責任。如果不可抗力事件導致合同無法履行且無法克服，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商確定解除后的權利和義務。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，雙方應共同努力維護和諧的合作關系。如發(fā)生爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向門面房所在地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議均應保密，不得向公眾披露，以避免對雙方的商業(yè)聲譽造成不必要的損害。在爭議解決過程中，雙方仍應繼續(xù)履行本合同未受爭議部分的義務，除非雙方另有約定。

雙方確認，本合同及附屬文件（如有）中載明的信息是完整的、準確的，并且是雙方真實意思的表示。本合同的簽訂過程是公開、公平、公正的，不存在任何法律上的瑕疵。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應在合同生效后【】天內按照合同約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、聲明、要求或協(xié)商均應以書面形式通過郵寄、電子郵件或傳真發(fā)送至對方的指定地址。任何以口頭形式作出的通知、聲明、要求或協(xié)商均無效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約嚴重，對方有權單方面解除合同；

（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應立即停止使用門面房，并按照甲方要求搬離全部財物。甲方應在合同解除后【】天內向乙方支付尚未發(fā)生的租金及違約金（如有）。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同履行中的爭議應按照中國的法律解釋和處理。

第十條附則

本合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂