2025年商業(yè)貸款購房借款協(xié)議書模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、協(xié)議背景為確保甲、乙雙方在購房借款過程中的權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。以下協(xié)議內(nèi)容系雙方真實意愿表示，具有法律效力。二、借款金額及期限1.乙方因購房需要，向甲方申請商業(yè)貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、借款利率1.本協(xié)議項下的貸款利率按照甲方現(xiàn)行商業(yè)貸款利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.如遇國家調(diào)整貸款利率，甲方有權按照國家相關政策調(diào)整貸款利率，乙方應按照調(diào)整后的利率支付利息。四、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應在每月____日前將還款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方未能按時足額還款，甲方有權按照逾期貸款利率計收逾期利息，并有權采取法律手段追究乙方責任。五、擔保方式1.乙方提供如下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押：乙方將其購買的房產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方。（2）保證擔保：乙方提供____名擔保人，擔保人對乙方在本協(xié)議項下的債務承擔連帶保證責任。2.乙方應在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的相關手續(xù)辦理完畢，并將抵押權證交付甲方。3.乙方應確保擔保人的擔保能力，如擔保人喪失擔保能力，乙方應在____個工作日內(nèi)提供新的擔保人。六、貸款發(fā)放及使用1.甲方在收到乙方提交的完整申請材料后，應在____個工作日內(nèi)完成審批。2.甲方審批通過后，應在____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應按照約定的用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。七、違約責任1.乙方如未按本協(xié)議約定按時足額還款，甲方有權按照逾期貸款利率計收逾期利息，并有權采取法律手段追究乙方責任。2.乙方如提供虛假申請材料，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方承擔違約責任。3.乙方如違反本協(xié)議其他約定，甲方有權按照本協(xié)議約定追究乙方責任。八、協(xié)議解除與終止1.在貸款期限內(nèi)，如乙方提前還款，甲方同意乙方提前還款，并按照提前還款的相關規(guī)定計收利息。2.如乙方未按本協(xié)議約定履行還款義務，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方承擔違約責任。3.本協(xié)議在以下情況下終止：（1）乙方按照本協(xié)議約定的期限及金額還款完畢。（2）甲方與乙方達成一致，提前終止本協(xié)議。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方