商鋪拆舊合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行拆除、改造等經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1本合同所指商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

三、拆舊事宜

3.1乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行拆除、改造等經(jīng)營活動(dòng)，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證拆除、改造過程中的安全。

3.2乙方拆除、改造商鋪時(shí)，應(yīng)提前告知甲方，并取得甲方書面同意。

3.3拆除、改造過程中，乙方應(yīng)采取有效措施，確保商鋪周邊環(huán)境及公共設(shè)施不受影響。

3.4拆除、改造完成后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

4.3甲方未按約定提供商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：商鋪位置圖

附件二：商鋪?zhàn)赓U合同

附件三：商鋪拆除、改造方案

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪位置圖

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.商鋪拆除、改造方案

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行拆除、改造等經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為專業(yè)拆除、改造施工單位，同意參與本項(xiàng)目，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1本合同所指商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

三、拆舊事宜

3.1乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行拆除、改造等經(jīng)營活動(dòng)，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證拆除、改造過程中的安全。

3.2乙方拆除、改造商鋪時(shí)，應(yīng)提前告知甲方，并取得甲方書面同意。

3.3拆除、改造過程中，乙方應(yīng)采取有效措施，確保商鋪周邊環(huán)境及公共設(shè)施不受影響。

3.4乙方拆除、改造完成后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

3.5丙方作為專業(yè)拆除、改造施工單位，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的拆除、改造工作，并確保工程質(zhì)量和安全。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪的拆除、改造工作。

4.2丙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元/日。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的商鋪損壞、環(huán)境污染等責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行拆除、改造，但需符合甲方要求，并取得甲方書面同意。

5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成拆除、改造工作，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元/日。

5.3乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ虛p壞、環(huán)境污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

6.3甲方未按約定提供商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為專業(yè)拆除、改造施工單位，其參與本項(xiàng)目有助于提高工程質(zhì)量和施工效率，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

9.2丙方承擔(dān)施工責(zé)任，有助于降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本項(xiàng)目，有利于確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期利益。

10.2甲方通過主導(dǎo)本項(xiàng)目，能夠更好地監(jiān)督和管理丙方的施工行為，保障施工質(zhì)量和安全。

附件：

1.商鋪位置圖

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.商鋪拆除、改造方案

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，丙方作為商業(yè)裝修設(shè)計(jì)及施工單位，同意參與本項(xiàng)目，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1本合同所指商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

三、裝修設(shè)計(jì)及施工

3.1乙方有權(quán)自行或委托丙方進(jìn)行商鋪的裝修設(shè)計(jì)及施工。

3.2乙方在裝修設(shè)計(jì)及施工前，應(yīng)提前告知甲方，并取得甲方書面同意。

3.3丙方應(yīng)在乙方指定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪的裝修設(shè)計(jì)及施工工作。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪的裝修設(shè)計(jì)及施工工作。

4.2丙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元/日。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的商鋪損壞、環(huán)境污染等責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，但需符合甲方要求，并取得甲方書面同意。

5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成裝修設(shè)計(jì)及施工工作，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元/日。

5.3乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ虛p壞、環(huán)境污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的租賃權(quán)屬清晰，并積極配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工。

6.2甲方在乙方裝修設(shè)計(jì)及施工過程中，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的裝修設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

7.3甲方未按約定提供商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本項(xiàng)目，有利于確保裝修設(shè)計(jì)及施工符合商業(yè)運(yùn)營需求，實(shí)現(xiàn)乙方商業(yè)利益最大化。

10.2乙方通過主導(dǎo)本項(xiàng)目，能夠更好地控制裝修設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度和質(zhì)量，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的