土地出借合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借入方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權出借給乙方使用，乙方愿意接受甲方的土地出借，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地使用權類型：____________________

4.土地使用權期限：____________________

5.土地用途：____________________

二、土地出借條件

1.甲方同意將上述土地使用權出借給乙方使用，乙方應按照約定用途合理使用土地。

2.乙方在使用土地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在使用土地期間，應確保土地安全，不得進行破壞性活動。

4.乙方應按時繳納土地使用費，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查。

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途合理使用土地。

（3）甲方有權要求乙方繳納土地使用費。

2.甲方義務：

（1）甲方應確保土地出借時符合法律法規(guī)的要求。

（2）甲方應提供必要的土地使用資料。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權登記手續(xù)。

3.乙方權利：

（1）乙方有權按照約定用途使用土地。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的土地使用資料。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定用途合理使用土地。

（2）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。

（3）乙方應按時繳納土地使用費。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定提供土地使用資料的，應承擔相應的違約責任。

（2）甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理土地使用權登記手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定用途使用土地的，應承擔相應的違約責任。

（2）乙方未按時繳納土地使用費的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權登記申請書

3.土地使用權出讓合同

4.其他相關文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借入方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借方）：____________________

乙方（借入方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權出借給乙方使用，乙方愿意接受甲方的土地出借，丙方愿意為乙方的土地使用行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地使用權類型：____________________

4.土地使用權期限：____________________

5.土地用途：____________________

二、土地出借條件

1.甲方同意將上述土地使用權出借給乙方使用，乙方應按照約定用途合理使用土地。

2.丙方同意為乙方的土地使用行為提供擔保，確保乙方按照約定履行合同義務。

三、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查。

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途合理使用土地。

（3）甲方有權要求乙方繳納土地使用費。

（4）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

（5）甲方有權在合同終止或解除時，要求乙方返還土地及相應的使用權。

2.甲方的義務：

（1）甲方應確保土地出借時符合法律法規(guī)的要求。

（2）甲方應提供必要的土地使用資料。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權登記手續(xù)。

四、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權按照約定用途使用土地。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的土地使用資料。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照約定用途合理使用土地。

（2）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。

（3）乙方應按時繳納土地使用費。

五、丙方的權利與義務

1.丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定履行合同義務。

（2）丙方有權在乙方違約時，按照擔保協(xié)議履行擔保責任。

2.丙方的義務：

（1）丙方應按照擔保協(xié)議履行擔保責任。

（2）丙方應監(jiān)督乙方履行合同義務。

六、違約責任

1.乙方的違約責任：

（1）乙方未按照約定用途使用土地的，應承擔相應的違約責任。

（2）乙方未按時繳納土地使用費的，應承擔相應的違約責任。

2.丙方的違約責任：

（1）丙方未按照擔保協(xié)議履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同終止或解除

1.本合同在以下情況下終止或解除：

（1）合同約定的期限屆滿。

（2）乙方違反合同約定，經甲方催告后仍未改正。

（3）丙方未按照擔保協(xié)議履行擔保責任。

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權登記申請書

3.土地使用權出讓合同

4.擔保協(xié)議

5.其他相關文件

甲方介入第三方主體丙方的意義和目的在于：

1.增強合同履行的保障，確保乙方按照約定使用土地。

2.在乙方違約時，甲方能夠通過丙方的擔保責任獲得賠償，降低風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在合同中的權益得到充分保障。

2.維護甲方的土地資源得到合理利用，實現土地價值的最大化。

3.通過丙方的擔保，確保合同履行，降低甲方的風險。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借入方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，丙方愿意為乙方的承租行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間位置：____________________

2.商業(yè)空間面積：____________________

3.出租用途：____________________

4.出租期限：____________________

5.出租租金：____________________

二、出租條件

1.甲方同意將上述商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方應按照約定用途合理使用空間。

2.丙方同意為乙方的承租行為提供擔保，確保乙方按照約定履行合同義務。

三、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權按照約定用途使用商業(yè)空間。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的空間使用資料。

（3）乙方有權在合同約定的范圍內進行商業(yè)活動。

（4）乙方有權在合同期滿或提前終止合同時，要求甲方返還租金余額。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照約定用途合理使用商業(yè)空間。

（2）乙方應遵守國家有關商業(yè)活動的法律法規(guī)。

（3）乙方應按時繳納出租租金。

四、丙方的權利與義務

1.丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定履行合同義務。

（2）丙方有權在乙方違約時，按照擔保協(xié)議履行擔保責任。

2.丙方的義務：

（1）丙方應按照擔保協(xié)議履行擔保責任。

（2）丙方應監(jiān)督乙方履行合同義務。

五、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權對乙方使用商業(yè)空間的情況進行監(jiān)督檢查。

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途合理使用商業(yè)空間。

（3）甲方有權要求乙方繳納出租租金。

2.甲方的義務：

（1）甲方應確保出租的商業(yè)空間符合法律法規(guī)的要求。

（2）甲方應提供必要的空間使用資料。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理商業(yè)空間的租賃登記手續(xù)。

六、違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）甲方未按照約定提供空間使用資料的，應承擔相應的違約責任。

（2）甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方的違約責任：

（1）乙方未按照約定用途使用商業(yè)空間的，應承擔相應的違約責任。

（2）乙方未按時繳納出租租金的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同終止或解除

1.本合同在以下情況下終止或解除：

（1）合同約定的期限屆滿。

（2）乙方違反合同約定，經甲方催告后仍未改正。

（3）丙方未按照擔保協(xié)議履行擔保責任。

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商業(yè)空間租賃合同

2.擔保協(xié)議

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在商業(yè)空間的使用過程中，其權益得到充分保障。

2.通過丙方的擔保，乙方能夠降低因甲方違約帶來的風險。

3.乙方能夠在合