合伙買買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：北京華夏幸福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方一”）

甲方一地址：北京市海淀區(qū)復(fù)興路乙12號(hào)

甲方一法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方一聯(lián)系方式/p>

甲方二：李四（以下簡(jiǎn)稱“甲方二”）

甲方二地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路39號(hào)

甲方二法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

甲方二聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方：王五（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

乙方地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道200號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王五

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

甲方一和甲方二（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬購(gòu)買位于北京市海淀區(qū)某項(xiàng)目房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，同意將標(biāo)的房屋出售/出租給甲方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購(gòu)買/租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

本合同的簽訂地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)復(fù)興路乙12號(hào)，簽訂日期為2021年10月1日。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

北京華夏幸福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方一）

李四（甲方二）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

王五

簽署日期：2021年10月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方購(gòu)買/租賃乙方所持有的位于北京市海淀區(qū)某項(xiàng)目房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的事宜，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不僅限于：標(biāo)的房屋的購(gòu)買/租賃價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、質(zhì)量保證、售后服務(wù)、違約責(zé)任等方面的約定。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指北京華夏幸福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方一）和李四（甲方二）。

2.乙方：指王五。

3.標(biāo)的房屋：指位于北京市海淀區(qū)某項(xiàng)目的一套房屋。

4.購(gòu)買：指甲方按照本合同約定，向乙方支付相應(yīng)價(jià)款，取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

5.租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，使用標(biāo)的房屋。

6.價(jià)款：指甲方購(gòu)買標(biāo)的房屋應(yīng)支付的金額。

7.租金：指甲方租賃標(biāo)的房屋應(yīng)支付的金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買/租賃標(biāo)的房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付價(jià)款/租金。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定接收標(biāo)的房屋。

5.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定交付標(biāo)的房屋。

4.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

北京華夏幸福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方一）

李四（甲方二）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

王五

簽署日期：2021年10月1日

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租賃價(jià)格為每月人民幣【】元整。

甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房屋購(gòu)買/租賃首付款人民幣【】元整。

2.剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照乙方提供的財(cái)務(wù)計(jì)劃，分【】期支付，每期支付金額為人民幣【】元整。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供等相關(guān)支付憑證，并由乙方出具收款確認(rèn)函。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無法按期履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付價(jià)款/租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

2.甲方未按照本合同約定接收標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元整。

3.甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交付房屋價(jià)款的【】%。

2.乙方未按照本合同約定保證標(biāo)的房屋質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的【】%。

3.乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

北京華夏幸福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方一）

李四（甲方二）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

王五

簽署日期：2021年10月1日

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力情況下，甲乙雙方均免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的責(zé)任。但不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快采取措施，繼續(xù)履行本合同。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另有約定。在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非有法律規(guī)定或者法院判決停止履行。

甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，不得擅自改變。如果任何一方違反本條規(guī)定，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

北京華夏幸福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方一）

李四（甲方二）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

王五

簽署日期：2021年10月1日

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，除非雙方有其他約定。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非本合同另有規(guī)定，任何一方均不得單方面變更本合同的內(nèi)容。任何合同變更都需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢；

c.甲乙雙方履行了本合同全部義務(wù)；

d.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，且雙方無法協(xié)商解決。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、支付違約金等。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力