車位認(rèn)購協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，成立于2010年，總部位于××省××市，是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)。甲方的地址為××省××市××區(qū)××路××號。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138××××××××，郵箱：zhangsan@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××汽車服務(wù)有限公司”，成立于2015年，總部位于××省××市，主要提供汽車銷售、維修、車位租賃等服務(wù)。乙方的地址為××省××市××區(qū)××路××號。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139××××××××，郵箱：lisi@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解和信任，以及對于車位的需求與供給，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成車位認(rèn)購協(xié)議。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有車位銷售權(quán)，乙方作為購車用戶，有車位購買需求。在此背景下，雙方簽訂本合同，規(guī)定甲方將車位出售給乙方，乙方則按照約定價(jià)格購買甲方車位，并遵守合同中的各項(xiàng)條款。

本合同的目的是明確雙方在車位認(rèn)購過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容主要包括：車位的基本信息、價(jià)格與支付方式、交付時間、違約責(zé)任、爭議解決等。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。除非合同另有規(guī)定，本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同促進(jìn)交易的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）與乙方（汽車服務(wù)有限公司）之間關(guān)于車位認(rèn)購的具體權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方同意將其開發(fā)的項(xiàng)目中的車位出售給乙方，乙方同意購買并支付約定的車位價(jià)款。合同范圍涵蓋了車位的選擇、購買價(jià)格、支付方式、交付時間及違約責(zé)任等方面內(nèi)容。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，車位出售方。

2.“乙方”指×××汽車服務(wù)有限公司，車位購買方。

3.“車位”指甲方開發(fā)項(xiàng)目中規(guī)劃用于停車的空間，具體位置和數(shù)量詳見附件。

4.“合同價(jià)款”指雙方約定的車位購買價(jià)格，詳見合同附件。

5.“交付”指甲方按照合同約定，將車位鑰匙或所有權(quán)憑證交給乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所售車位的權(quán)屬清晰，無任何法律爭議。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付車位。

3.甲方應(yīng)提供車位的相關(guān)物業(yè)服務(wù)，確保車位的正常使用。

4.甲方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付方式，及時足額支付車位價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照甲方的交付通知，及時接受車位的交付。

3.乙方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)車位的正常使用和維護(hù)。

4.乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持良好的溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。

3.任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)共同保護(hù)合同的秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同車位的成交價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于車位的銷售價(jià)、稅費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.乙方應(yīng)在簽署本合同時，支付車位價(jià)款的【】%作為定金，定金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方應(yīng)在甲方通知交付車位之日起【】個工作日內(nèi)，支付剩余的車位價(jià)款。

3.乙方支付的車位價(jià)款，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，并注明“車位認(rèn)購款”。

4.乙方支付定金后，未按約定時間支付剩余價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。合同的履行期限及關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

1.甲方應(yīng)在合同生效后【】個工作日內(nèi)，向乙方交付車位。

2.乙方應(yīng)在甲方交付車位后【】個工作日內(nèi)，支付剩余的車位價(jià)款。

3.雙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任分為甲方違約和乙方違約兩種情形：

1.甲方違約：

a)甲方未按照合同約定時間交付車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的【】%。

b)甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按照合同約定時間支付車位價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的【】%。

b)乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.雙方因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.本合同違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，如雙方有爭議，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無法履行合同義務(wù)的情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。

3.國家法律、政策變化導(dǎo)致的合同無法履行。

4.其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行且非一方過錯，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行且一方存在過錯，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟解決是雙方爭議解決的最終方式。雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制和良好溝通，避免損害對方利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止：除非合同另有規(guī)定，本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后自動終止。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力情況，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益