個(gè)人房屋售賣(mài)合同模板5篇篇1甲方（出賣(mài)人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（買(mǎi)受人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出售給乙方，該房屋位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，具體房屋位置、面積、布局等以附件一《房屋平面圖》為準(zhǔn)。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣XXXXXX元（大寫(xiě)：XXXXXX）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起X日內(nèi)，乙方支付甲方定金人民幣XXXXXX元（大寫(xiě)：XXXXXX）。（2）本合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)，乙方支付甲方剩余房款人民幣XXXXXX元（大寫(xiě)：XXXXXX）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后X日內(nèi)，向乙方出具收款證明。三、房屋交付期限甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后X日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。具體交付日期以附件二《房屋交付日期證明》為準(zhǔn)。四、房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.甲方保證所售房屋為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在房屋交付乙方之前，由甲方承擔(dān)；在房屋交付乙方之后，由乙方承擔(dān)。但因不可抗力或者乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)除外。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款萬(wàn)分之X的違約金。逾期超過(guò)X個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同之日起X日內(nèi)退還乙方已付房款及支付違約金。2.乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付房款，自逾期之日起按日向甲方支付應(yīng)付款萬(wàn)分之X的違約金。逾期超過(guò)X個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在甲方解除合同之日起X日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬注銷(xiāo)手續(xù)，并支付違約金。3.如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，包括但不限于已付房款、裝修費(fèi)用、租金損失等。4.如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方無(wú)法取得房屋價(jià)款的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于已付房款、裝修費(fèi)用、租金損失等。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款。但因不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)除外。4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日附件一：《房屋平面圖》附件二：《房屋交付日期證明》篇2甲方（出售方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXX]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方擬出售的房屋位于[XXXXX]，建筑面積[XX]平方米，房屋用途為[XX]，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為[XXXXXX]。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價(jià)為人民幣[XX]元（大寫(xiě)：[XX]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣[XX]元（大寫(xiě)：[XX]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后，向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定，并保證房屋的完好狀態(tài)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在房屋交付后[XX]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之[XX]的違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付購(gòu)房款萬(wàn)分之[XX]的違約金。若乙方逾期付款超過(guò)[XX]日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已付購(gòu)房款的[XX]%作為違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)告知對(duì)方有關(guān)房屋的重大事項(xiàng)。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[XXXXX]身份證號(hào)碼：[XXXXXX]電話(huà)：[XXXXXX]地址：[XXXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[XXXXX]身份證號(hào)碼：[XXXXXX]電話(huà)：[XXXXXX]地址：[XXXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________。3.房屋面積：_________。4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：_________。5.房屋附屬設(shè)施：_________。二、房屋售價(jià)及支付方式1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。2.支付方式：乙方選擇以下第_________種方式支付購(gòu)房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部購(gòu)房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________），剩余款項(xiàng)按照雙方約定的方式支付。3.甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）給乙方。2.乙方如未按照合同約定支付購(gòu)房款或完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）給甲方。五、其他約定1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)其他糾紛或爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法順利過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款并賠償乙方的損失。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出賣(mài)人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXX]乙方（買(mǎi)受人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方所有的私有房屋位于[XXXXX]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[XXXXXX]，房屋建筑面積[XX]平方米，乙方對(duì)甲方所售房屋已作充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房。第二條房屋價(jià)款及付款方式1.房屋價(jià)款：該房屋總價(jià)為人民幣[XX]萬(wàn)元整（大寫(xiě)：[XX]萬(wàn)元整）。2.付款方式：乙方采用一次性付款方式，于[XX]年[XX]月[XX]日將全部購(gòu)房款人民幣[XX]萬(wàn)元整支付給甲方。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付：甲方應(yīng)于乙方付清購(gòu)房款之日起當(dāng)日，將該房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，于[XX]年[XX]月[XX]日前辦理完畢。第四條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國(guó)家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。2.甲方承諾自房屋交付之日起，對(duì)該房屋的重大質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。保修期為[XX]年，自房屋交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，因房屋重大質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.因乙方使用不當(dāng)或者第三方原因造成的房屋損壞，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任。但甲方可協(xié)助乙方聯(lián)系維修事宜，維修費(fèi)用由乙方或者第三方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未能按期交付房屋或者未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，按房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。違約金自乙方付清購(gòu)房款之日起計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任：乙方未能按期支付購(gòu)房款或者因乙方原因?qū)е路课莶荒苋缙诮桓兜?，每逾期一日，按未付?gòu)房款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。違約金自甲方通知乙方支付購(gòu)房款之日起計(jì)算。3.若甲乙雙方任何一方違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋價(jià)款、利息、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第六條爭(zhēng)議解決如甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字、蓋章）：[XXXXX]乙方（簽字、蓋章）：[XXXXX]簽訂日期：[XXXX年XX月XX日]篇5甲方（賣(mài)方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXX乙方（買(mǎi)方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXX鑒于甲方擁有一套位于XXXX的房屋，現(xiàn)決定將其出售給乙方。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)4.房屋附屬設(shè)施：XX設(shè)施二、房屋售價(jià)及支付方式1.房屋售價(jià)：人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款全額支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方在收到購(gòu)房款后，需向乙方出具相應(yīng)的收款證明。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方需在收到購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方需確保房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施完好無(wú)損，并辦理相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)順利完成。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到購(gòu)房款后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的XX%。同時(shí)，甲方需賠償乙方因違約所造成的全部損失。2.若乙方在簽訂本合同后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，需向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的XX%。同時(shí)，乙方需賠償甲方因違約所造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1