村證房屋買賣協(xié)議【篇一:小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議范本】小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議范本小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議范本出賣人（甲方）身份證號(hào)碼:買受人（乙方）身份證號(hào)碼:房屋買賣協(xié)議賣方:__________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方:__________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方本著老實(shí)信用、平等、公平標(biāo)準(zhǔn)就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成以下協(xié)議:一、甲方自愿將其村證房位于___________市___________區(qū)_______________________________________房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）價(jià)款出售給乙方。（含地下室——號(hào)——平方米）二、甲乙雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元,（大寫）____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。五、出賣房屋如因政府計(jì)劃行為需拆遷,所得相關(guān)賠償一切權(quán)利自協(xié)議生效日起歸乙方全部。六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,并對(duì)雙方都含有相同約束力,應(yīng)嚴(yán)格推行。其權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間追及于甲方與__________________簽署集資建房協(xié)議之時(shí)。如有違約,違約方愿負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付對(duì)方違約費(fèi)用人民幣_(tái)_______元,大寫__________元整。七、本協(xié)議簽署后,甲方確保乙方享受同甲方相同居住權(quán)利,乙方確保按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽署后,甲方不得就該房屋與她人簽訂《買賣協(xié)議》;八、未盡事宜,雙方愿按國(guó)家相關(guān)要求辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商處理;協(xié)商不成,雙方愿向法院申請(qǐng)仲裁。九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具相同法律效力。甲方（署名或蓋章）_________________________________身份證號(hào):___________________________________________乙方（署名或蓋章）_________________________________身份證號(hào):___________________________________________簽署日期:___________年____月____日【篇二:小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議范文樣本】房屋買賣協(xié)議范文樣本出賣人（甲方）:身份證號(hào)碼:買受人（乙方）:身份證號(hào)碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下簽訂本協(xié)議條款以下,以資共同遵守。甲方確保本房屋無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛,提供材料齊全、真實(shí)有效,一、甲方自愿將其村證房位于德州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)華園盛世房屋10號(hào)樓2單元1803號(hào)（建筑面90平方米）以人民幣（￥365000元）價(jià)款出售給乙方,一次性將房款交付甲方。二、本協(xié)議簽署后,甲方對(duì)——房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。三、本協(xié)議簽署后,甲方確保乙方享受同甲方相同居住權(quán)利,協(xié)議簽署日之前該房屋所發(fā)生一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽署后,甲方不得就該房屋與她人簽訂《買賣協(xié)議》;四、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)該于5月20日交付乙方房屋,甲方如不按協(xié)議要求日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超出1個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時(shí),甲方除將已收房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣----_元。2、乙方全部或部分不推行本協(xié)議要求付款日期及方法。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算違約金給甲方。逾期超出1個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除協(xié)議。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款_________作為甲方損失賠償金。4、本協(xié)議簽署后,任何一方不得私自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因造成本協(xié)議解除,甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)定價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方房屋裝修費(fèi)用。5、如因計(jì)劃部門造成房屋使用功效,甲方應(yīng)該通知乙方,包含拆遷賠償以甲方名義實(shí)施,賠償款為乙方全部。七、本協(xié)議在推行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理。八、其她約定九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方能夠簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議含有相同法律效力。十、本協(xié)議一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:年月日年月日村委會(huì)章:年月日【篇三:房屋買賣協(xié)議】首先房產(chǎn)證土地證（假如有話才要,北京好多房子都沒有這個(gè)土地證）原始購(gòu)房協(xié)議就是賣方和單位當(dāng)初簽署那份購(gòu)房協(xié)議假如是央產(chǎn)權(quán)這個(gè)能夠去房地局查一下需要額外提供上市審批表和物業(yè)供暖結(jié)清證實(shí)?？匆幌滤?gòu)房協(xié)議,假如上面有約定多長(zhǎng)時(shí)間才能夠出售話,想要在不滿5年時(shí)候就過(guò)戶,還需要業(yè)主去單位開一個(gè)同意出售證實(shí),也就是單位同意她現(xiàn)在賣這個(gè)房子。對(duì)于集資房,假如職員是全額集資,未來(lái)能夠辦理100%產(chǎn)權(quán),在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后,能夠自由上市交易;假如是部分集資,未來(lái)為職員辦理是部分產(chǎn)權(quán),另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人（單位）。職員想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)集資房,首先要取得正當(dāng)房屋全部權(quán)證書,其次,要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)共有些人單位同意,而且單位含有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)利。房屋買賣協(xié)議甲方（出賣人）:身份證號(hào)碼:乙方（買受人）:身份證號(hào)碼:甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、老實(shí)守信前提下,達(dá)成以下協(xié)議:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充足了解該房屋具體情況,并自愿買受該房屋。該房屋具體情況以下:(一)座落于,建筑面積平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;(二)出售房屋全部權(quán)證證號(hào)為;(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;（四）該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（五）出賣人還應(yīng)該將隸屬于該房屋陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其她設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。第二條甲方確保已如實(shí)陳說(shuō)上述房屋權(quán)屬情況和其她具體情況,確保該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,確保該房屋不受她人正當(dāng)追索。第三條計(jì)價(jià)方法與價(jià)款按雙反約定價(jià)錢付款,總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款支付方法為:乙方在年月日前付給甲方定金。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方:第一期:在年月日,付人民幣萬(wàn)元;第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬(wàn)元。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第六條甲、乙雙方確定,即使房屋全部權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享受共有權(quán)權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽署協(xié)議后,不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其她法律糾紛。第七條該房屋毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條該房屋正式交付時(shí),水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),甲方全部結(jié)清。第九條本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款。第十條甲、乙雙方在推行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商處理。協(xié)商不成,由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十一條本協(xié)議一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,均含有相同法律效力。第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。甲方(簽章):乙方(簽章):聯(lián)絡(luò)電話:聯(lián)絡(luò)電話:簽約日期:簽約日期:房屋買賣協(xié)議書范本甲方夫妻:(出售方):姓名:身份證號(hào):姓名:身份證號(hào):乙方:(購(gòu)置方)姓名:身份證號(hào):為了確保房屋買賣雙方正當(dāng)權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議以下:第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室住宅壹套(建筑面積平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋全部權(quán)證號(hào)為:。甲方確保對(duì)其所售房屋擁有完全全部權(quán),沒有抵押等多種負(fù)擔(dān)。第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室出售價(jià)為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣),此價(jià)格自甲乙雙方簽署協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方法:乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),乙方支付甲方萬(wàn)元整(￥元),剩下房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。第四條甲方必需在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。第五條乙方支付甲方萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋全部權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。未來(lái)土地證發(fā)放后甲方必需立刻配合領(lǐng)取并交由乙方保管,甲方未來(lái)必需主動(dòng)配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù),并將新《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過(guò)戶手續(xù),房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關(guān)權(quán)利義務(wù)等均由乙方享受和負(fù)擔(dān),在此日之前由此房產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)均由甲方享受和負(fù)擔(dān)。第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室交易過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違約責(zé)任:(一)乙方未在要求時(shí)間內(nèi)將購(gòu)置上述住宅、車庫(kù)款項(xiàng)支付給甲方,由甲方按日加收違約金50元。(二)甲方在收到乙方支付購(gòu)房款后未按要求時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,甲方除必需騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,必需按日支付違約金50元。(三)自乙方要求甲方幫助過(guò)戶之日起,甲方未在合理時(shí)間內(nèi)幫助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),甲方除必需立刻配合乙方過(guò)戶外,必需按日支付違約金50元。(四)房屋買賣協(xié)議簽署后,甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室,甲方除必需按乙方要求時(shí)間退還已收取乙方購(gòu)房款外,必需另行支付給乙方五萬(wàn)元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房,甲方只按已收款項(xiàng)80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,不管哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好,并結(jié)清在此之前所發(fā)生水電暖物業(yè)等全部費(fèi)用。第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(夫妻簽字捺印):乙方(簽字捺印):2月日出賣人(甲方):身份證號(hào)碼:買受人(乙方):身份證號(hào)碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意簽訂協(xié)議條款以下,以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào):___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)價(jià)款出售給乙方。二、本協(xié)議簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本協(xié)議發(fā)生契稅,土地出讓金等其她稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。三、簽定協(xié)議同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方經(jīng)過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方法支付甲方購(gòu)房款,購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí),乙方將30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方賬戶中;第三期,在甲方交房時(shí),由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款方法支付房款,并作出以下承諾:1、向乙方申請(qǐng)貸款銀行或銀行認(rèn)可機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)資料,簽署相關(guān)文件;2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),應(yīng)根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可機(jī)構(gòu)持有。五、假如乙方貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行同意,則雙方同意以下兩種方法處理該房屋買賣事宜:1、繼續(xù)推行協(xié)議,乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方,(期限為一個(gè)月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。2、解除協(xié)議,甲方收取乙方定金不與退還,甲方有權(quán)再次出賣本房。六、違約責(zé)任1、甲方如不推行本協(xié)議要求,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超出一個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時(shí),甲方除將已收房?jī)r(jià)款(包含定金全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不推行本協(xié)議要求付款日期及方法。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超出一個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除協(xié)議。解約時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。