公園合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有使用權的公園（以下簡稱“公園”）租賃給乙方使用，乙方在公園內從事經營活動的事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有使用權的公園租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前支付給甲方。

3.3乙方支付租賃費用時，應向甲方提供銀行轉賬憑證或現金支付憑證。

四、租賃用途

4.1乙方在公園內從事經營活動，具體經營范圍為____。

五、租賃設施及設備

5.1甲方應保證公園內設施及設備的完好，乙方在使用過程中應對其妥善保管。

5.2如因乙方使用不當導致設施及設備損壞，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

七、雙方權利義務

7.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方在公園內的經營活動進行監(jiān)督管理；

（2）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)及公園管理規(guī)定；

（3）甲方有權根據市場情況調整租賃費用。

7.2甲方義務：

（1）甲方應保證公園內設施及設備的完好；

（2）甲方應提供乙方在公園內從事經營活動所需的便利條件；

（3）甲方應協(xié)助乙方解決在公園內經營活動中遇到的問題。

7.3乙方權利：

（1）乙方有權在公園內合法經營；

（2）乙方有權要求甲方提供相關支持和服務。

7.4乙方義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)及公園管理規(guī)定；

（2）乙方應合理使用公園內設施及設備；

（3）乙方應按時支付租賃費用；

（4）乙方應妥善保管公園內設施及設備。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公園平面圖

2.公園設施及設備清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為公園的所有權人，為保障公園的運營管理和維護甲方權益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為公園的經營管理方，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為公園設施設備的供應商及維護服務商。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有使用權的公園租賃給乙方使用，乙方在公園內從事經營活動，丙方提供設施設備供應及維護服務的事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有使用權的公園租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前支付給甲方。

3.3乙方支付租賃費用時，應向甲方提供銀行轉賬憑證或現金支付憑證。

四、第三方丙方責任

4.1丙方作為公園設施設備的供應商及維護服務商，負責以下事項：

（1）向甲方提供符合國家相關標準和規(guī)定的設施設備；

（2）確保設施設備的正常運行，定期進行維護保養(yǎng)；

（3）在設施設備發(fā)生故障時，及時進行維修；

（4）提供必要的技術支持和培訓。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有以下權利：

（1）對公園的運營管理擁有最終決策權；

（2）對乙方的經營活動進行監(jiān)督管理，確保其合法合規(guī)；

（3）對丙方的服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現丙方存在違約行為，有權要求其承擔相應責任；

（4）在租賃期限內，有權根據市場情況調整租賃費用。

六、乙方責任及義務

6.1乙方在公園內從事經營活動，應遵守以下規(guī)定：

（1）遵守國家法律法規(guī)及公園管理規(guī)定；

（2）合理使用公園內設施及設備；

（3）按時支付租賃費用；

（4）妥善保管公園內設施及設備。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

（2）乙方在公園內從事經營活動，如違反國家法律法規(guī)及公園管理規(guī)定，甲方有權要求乙方停止經營活動，并承擔相應法律責任；

（3）乙方對公園內設施及設備造成損壞，應承擔相應的維修或賠償責任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得在公園內從事與租賃用途無關的經營活動；

（2）乙方不得擅自改變公園內設施及設備的用途；

（3）乙方不得在公園內進行影響其他經營者的經營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為設施設備供應商及維護服務商，有助于提高公園設施設備的運行效率，降低甲方維護成本，確保公園的正常運營。

2.丙方提供的技術支持和培訓，有助于提升乙方在公園內的經營水平，促進公園整體發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為公園所有權人，對公園的運營管理擁有最終決策權，有利于保障甲方的權益。

2.甲方對乙方的監(jiān)督管理，有助于確保公園內經營活動合法合規(guī)，維護公園的整體形象。

3.甲方對丙方的監(jiān)督，有助于確保丙方提供的服務質量，保障公園設施設備的正常運行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為商業(yè)項目的投資者，為保障項目的順利實施和運營，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目的開發(fā)建設方，同時引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目的物業(yè)管理服務商。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方投資商業(yè)項目，甲方負責開發(fā)建設，丁方提供物業(yè)管理服務的事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目開發(fā)建設

1.1甲方負責商業(yè)項目的開發(fā)建設，包括但不限于土地平整、基礎設施建設、主體結構施工等。

二、項目投資及回報

2.1乙方投資人民幣____元用于商業(yè)項目的開發(fā)建設。

2.2乙方投資回報方式為：項目建成后，甲方按照約定將一定比例的收益分配給乙方。

三、第三方丁方責任

3.1丁方作為物業(yè)管理服務商，負責以下事項：

（1）項目建成后的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施設備維護等；

（2）制定并執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)章制度，確保項目運營有序；

（3）與業(yè)主建立良好溝通，及時解決業(yè)主訴求。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權利：

（1）對項目開發(fā)建設過程中的重大決策擁有知情權；

（2）對丁方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保服務質量；

（3）在項目運營期間，享有優(yōu)先購買項目內商業(yè)空間的權益；

（4）在項目運營達到約定條件時，享有優(yōu)先續(xù)約權。

五、甲方責任及義務

5.1甲方應按照合同約定，按時完成項目開發(fā)建設，確保項目質量；

5.2甲方應配合乙方對丁方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保乙方權益；

5.3甲方應按照約定，將項目收益分配給乙方。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時完成項目開發(fā)建設，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）甲方未按時支付項目收益，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

（3）甲方違反約定，擅自改變項目用途，應承擔相應法律責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變項目設計，影響項目質量；

（2）甲方不得擅自將項目收益用于非項目用途；

（3）甲方不得擅自終止與丁方的物業(yè)管理服務合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為項目的投資者，擁有項目運營的最終決策權，有利于保障其投資回報和權益。

2.乙方對丁方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保服務質量，提升項目整體運營水