農(nóng)村交鑰匙合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方需要將農(nóng)村房屋整體出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將農(nóng)村房屋交鑰匙給乙方的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交鑰匙給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到房屋鑰匙之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署房屋驗收確認書。

3.房屋驗收標準：以房屋交付時的現(xiàn)狀為準，符合國家及地方有關(guān)房屋建設(shè)標準。

三、房屋價款及支付方式

1.房屋總價款為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣：________________________元整。

3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣：________________________元整。

4.乙方應(yīng)于房屋驗收合格之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣：________________________元整。

四、房屋權(quán)屬變更及登記

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)。

2.乙方在辦理房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

3.雙方因房屋質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋驗收確認書；

4.其他雙方認為應(yīng)作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方需要將農(nóng)村房屋整體出售給乙方，為確保交易安全及房屋質(zhì)量，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將農(nóng)村房屋交鑰匙給乙方的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交鑰匙給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到房屋鑰匙之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署房屋驗收確認書。

3.房屋驗收標準：以房屋交付時的現(xiàn)狀為準，符合國家及地方有關(guān)房屋建設(shè)標準。

三、房屋價款及支付方式

1.房屋總價款為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣：________________________元整。

3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣：________________________元整。

4.乙方應(yīng)于房屋驗收合格之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣：________________________元整。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同約定的房屋總價款中，承擔(dān)__________%的擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付，甲方有權(quán)向丙方追償。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供合法有效的擔(dān)保文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋總價款的__________%作為定金。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

2.乙方在房屋驗收過程中，若故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋驗收確認書；

4.丙方擔(dān)保文件；

5.其他雙方認為應(yīng)作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保交易安全，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方權(quán)益，確保房屋交易順利進行，同時維護甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方希望購買甲方擁有的農(nóng)村房屋，為保障交易順利進行，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方農(nóng)村房屋的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交鑰匙給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到房屋鑰匙之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署房屋驗收確認書。

3.房屋驗收標準：以房屋交付時的現(xiàn)狀為準，符合國家及地方有關(guān)房屋建設(shè)標準。

三、房屋價款及支付方式

1.房屋總價款為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣：________________________元整。

3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣：________________________元整。

4.乙方應(yīng)于房屋驗收合格之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣：________________________元整。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同約定的房屋總價款中，承擔(dān)__________%的擔(dān)保責(zé)任。

2.若甲方未按約定時間交付房屋，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.丙方支付違約金后，有權(quán)向甲方追償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供合法有效的擔(dān)保文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，支付房屋總價款的__________%作為定金。

4.乙方在房屋驗收過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方在房屋交付前，未支付定金的，視為違約，乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋驗收確認書；

4.丙方擔(dān)保文件；

5.其他雙方認為應(yīng)作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：__________