房屋裝修個(gè)人承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方個(gè)人姓名]，地址：[承包方個(gè)人地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[發(fā)包方公司地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]電子郵箱：[發(fā)包方郵箱]2.承包方姓名：[承包方個(gè)人姓名]身份證號(hào)碼：[承包方身份證號(hào)碼]地址：[承包方個(gè)人地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承包方郵箱]二、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋的墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝，門窗更換等。3.工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[總工期天數(shù)]天。如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)順延工期。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣[具體工程總價(jià)款]元（大寫：[大寫工程總價(jià)款]）。2.支付方式及時(shí)間：合同簽訂后[預(yù)付款天數(shù)]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]%；工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]%；工程竣工經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收合格后付款天數(shù)]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[尾款比例]%，剩余[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)一次性無息退還。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量合格。2.驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后[驗(yàn)收時(shí)間期限]日內(nèi)，發(fā)包方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家及地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收程序：承包方在工程竣工前[通知驗(yàn)收時(shí)間期限]日通知發(fā)包方驗(yàn)收；發(fā)包方在接到通知后[規(guī)定時(shí)間內(nèi)]組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定支付工程價(jià)款；提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等條件；協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與周邊鄰里及相關(guān)部門的關(guān)系；對(duì)承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙承包方的正常施工。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護(hù)措施，防止發(fā)生；負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清理和場(chǎng)地清理工作；接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)整改。六、工程變更1.變更原因：由于發(fā)包方需求變更或其他不可預(yù)見的原因?qū)е鹿こ绦枰兏?.變更程序：發(fā)包方應(yīng)及時(shí)書面通知承包方工程變更的內(nèi)容和要求；承包方應(yīng)在接到通知后[規(guī)定時(shí)間內(nèi)]提出變更報(bào)價(jià)；雙方協(xié)商確定變更價(jià)款后，簽訂工程變更協(xié)議；承包方根據(jù)變更協(xié)議進(jìn)行施工。3.變更價(jià)款：變更價(jià)款根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量和合同約定的單價(jià)計(jì)算，如合同中未約定單價(jià)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。七、工期延誤1.延誤原因：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.延誤處理：因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，承包方不承擔(dān)違約責(zé)任；因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按工程總價(jià)款的[違約金比例]%/天計(jì)算。3.工期順延：如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可順延工期。八、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年。2.質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因發(fā)包方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方不承擔(dān)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：發(fā)包方未按合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[逾期違約金比例]%向承包方支付違約金；承包方未按合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至工程質(zhì)量合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)；如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；承包方未按合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]%向發(fā)包方支付違約金；如因工期延誤給發(fā)包方造成損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的計(jì)算方式：違約金按上述約定的比例計(jì)算，違約金總額不超過工程總價(jià)款的[違約金上限比例]%。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：___