個人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租房需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.房屋位置：甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為______平方米。

3.房屋用途：租賃房屋僅供乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。

第二條租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金：租賃房屋月租金為人民幣______元整（￥______）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣______元整（￥______），租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第四條房屋交付

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用。

2.交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

第五條房屋維護與修繕

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護，如需修繕，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條費用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。

2.甲方負(fù)責(zé)支付房屋的物業(yè)管理費。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

-擅自改變房屋用途；

-逾期支付租金超過______日；

-擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；

-利用房屋進行違法活動。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

-房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居??；

-甲方未按合同約定交付房屋。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

以上合同內(nèi)容為雙方真實意思表示，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

注：本合同中涉