客戶承租意向書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)人，乙方有意向租賃該物業(yè)用于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方物業(yè)的意向達(dá)成如下意向書：

第一條租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，具體位置及面積以產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。

1.2租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證對(duì)該物業(yè)擁有合法的出租權(quán)。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物業(yè)用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元（￥____________________），租金每____________________個(gè)月支付一次。

4.2乙方應(yīng)于每期租金到期前____________________日將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于簽訂正式租賃合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元（￥____________________），押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

5.2租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物業(yè)無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條物業(yè)交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將租賃物業(yè)交付乙方使用，并保證物業(yè)符合約定的租賃用途。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署物業(yè)交付確認(rèn)書。

第七條物業(yè)維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保證物業(yè)的正常使用。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的非結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保持物業(yè)的整潔和完好。

第八條物業(yè)使用限制

8.1乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

8.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用，除非得到甲方書面同意。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未能按期交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

9.3任何一方違反本意向書其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本意向書在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本意向書的其他條款。

第十一條其他

11.1本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本意向書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本意向書的補(bǔ)充。

11.3本意向書的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（蓋章）：__________________