房屋產權證申請流程編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)因房屋產權證辦理需要，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方申請辦理房屋產權證的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方申請辦理房屋產權證的流程、雙方的權利義務，確保甲方房屋產權證的順利辦理。

二、合同背景

甲方為房屋所有權人，根據(jù)我國相關法律法規(guī)，需辦理房屋產權證。乙方作為具有資質的房產服務機構，同意協(xié)助甲方辦理房屋產權證。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房屋產權證辦理完畢之日止。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供真實、完整、有效的房屋所有權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、購房合同等。

2.甲方應配合乙方完成房屋產權證申請所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。

3.甲方應按照國家法律法規(guī)和乙方的要求，及時繳納房屋產權證辦理過程中產生的各項費用。

4.甲方應如實告知乙方房屋產權證辦理過程中可能存在的風險，并承擔因自身原因導致的風險責任。

5.甲方應保證在辦理房屋產權證過程中，不違反國家法律法規(guī)，不損害乙方合法權益。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照國家法律法規(guī)和相關政策，協(xié)助甲方辦理房屋產權證，確保辦理流程的合法、合規(guī)。

2.乙方應向甲方提供辦理房屋產權證所需的咨詢、指導和服務，確保甲方了解辦理流程及所需材料。

3.乙方應按照約定的時間節(jié)點，及時完成房屋產權證申請的相關手續(xù)，確保甲方房屋產權證的順利辦理。

4.乙方應保守甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

5.乙方應承擔因自身原因導致房屋產權證辦理失敗的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.乙方應按照約定收取服務費用，不得擅自增加費用或收取額外費用。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定提供優(yōu)質、高效的服務，確保房屋產權證的順利辦理。

2.甲方有權對乙方提供的服務提出意見和建議，乙方應予以重視并改進。

3.乙方有權要求甲方提供真實、完整、有效的房屋所有權證明文件，以便辦理房屋產權證。

4.乙方有權要求甲方按照約定繳納服務費用，并有權拒絕甲方未按時繳納費用的請求。

四、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項下，乙方為甲方提供房屋產權證申請服務，合同總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.預付款：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為預付款。

2.進度款：在乙方按照合同約定完成房屋產權證申請相關手續(xù)的每個階段，甲方應在乙方提交相應階段的工作成果和費用結算單后__________個工作日內，支付該階段費用的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.尾款：房屋產權證辦理完畢并交付甲方后__________個工作日內，甲方應支付剩余的合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為尾款。

4.額外費用：如因甲方原因導致房屋產權證辦理時間延長或產生額外費用，甲方應按照乙方提供的合理費用清單，在收到通知后__________個工作日內支付相應費用。

三、支付條件

1.甲方支付款項前，應核實乙方已按照合同約定履行了相應的服務義務。

2.乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的支付憑證。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按約定提供服務，應向甲方退還已收取的款項，并支付_____%的違約金。

五、稅務處理

1.雙方應按照國家相關稅務規(guī)定，自行承擔因本合同而產生的稅費。

2.乙方應在收取甲方款項時，向甲方開具合法有效的稅務發(fā)票。

六、支付方式變更

1.如雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的支付方式。

2.任何支付方式的變更，均應以書面形式通知對方，并作為本合同的附件。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付合同總金額_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

2.若乙方未按約定完成房屋產權證申請相關手續(xù)，應向甲方支付合同總金額_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

3.若因甲方提供虛假信息或材料導致房屋產權證申請失敗，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

4.若因乙方故意拖延或違反保密義務導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構應為中國國際經濟貿易仲裁委員會。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權的人民法院管轄。

五、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務；不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。

3.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，合同即刻具備法律效力。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方房屋產權證辦理完畢之日止。若因不可抗力或其他原因導致房屋產權證辦理時間延長，合同有效期可相應延長，但雙方應書面確認。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的附件。

2.任何未經雙方書面同意的變更，均視為無效。

四、終止

1.本合同因以下情形之一終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方在合理期限內通知對方解除合同。

2.合同終止后，雙方應立即停止履行合同項下的權利義務，并按照本合同約定處理剩余事宜。

五、通知

1.本合同的任何通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。

2.通知送達的時間以實際收到時間為準，如果發(fā)送方能夠證明已按照約定方式發(fā)送，則視為已送達。

六、不可分割性

本合同構成雙方之間關于房屋產權證申請的全部協(xié)議，任何部分或條款的無效不影響其他部分或條款的有效性。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用附則中的爭議解決機制。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、甲方提供的材料

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.購房合同復印件；

4.申請人身份證明復印件；

5.房屋產權證申請所需的其他相關證明材料。

二、乙方提供的服務內容

1.房屋產權證申請流程說明；

2.房屋產權證申請所需材料清單；

3.房屋產權證申請進度表；

4.房屋產權證申請過程中可能遇到的問題及解決方案。

三、雙方確認的文件

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