2025年商業(yè)房產(chǎn)抵押貸款委托擔(dān)保協(xié)議甲方（貸款方）：____乙方（擔(dān)保方）：____鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向____銀行申請(qǐng)商業(yè)房產(chǎn)抵押貸款，為確保貸款的順利實(shí)施，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.甲方申請(qǐng)____銀行商業(yè)房產(chǎn)抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款利率按照____銀行同期貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照____銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、擔(dān)保事項(xiàng)1.乙方同意為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。2.乙方抵押的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為____，房產(chǎn)面積為____平方米。3.乙方保證所抵押房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在查封、抵押、租賃等情況，且乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。4.乙方應(yīng)在貸款合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給____銀行，辦理抵押登記手續(xù)。5.乙方在擔(dān)保期間，不得轉(zhuǎn)讓、出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押房產(chǎn)。三、擔(dān)保責(zé)任1.甲方如未按期償還貸款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本息。2.乙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償代償款項(xiàng)。3.乙方在擔(dān)保期間，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反貸款合同約定的行為，有權(quán)要求甲方提前償還貸款本息。四、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。5.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、附則1.本協(xié)議附件包括：甲方與____銀行簽訂的貸款合同、乙方抵押房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)等。2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力