福州市商業(yè)用地買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就福州市商業(yè)用地買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物本次買賣的標(biāo)的物為福州市某商業(yè)用地，具體為______（地址）。該用地面積為______平方米，用途為______，具有______等條件。二、價(jià)格及支付方式1.本次買賣的商業(yè)用地價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價(jià)格包括土地本身及其上的建筑物、構(gòu)筑物等所有附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金支付后，合同即生效。3.剩余款項(xiàng)人民幣______元整（大寫：______元整）應(yīng)在______日前一次性支付至甲方指定賬戶。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后______日內(nèi)將土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《交付確認(rèn)書》。2.在交付完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付土地及其附屬設(shè)施，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方返還定金并支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全款，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式1.在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)等）均由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分別承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他部分。若爭議解決期間超過合同約定的履行期限，則雙方應(yīng)相應(yīng)順延履行期限。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就福州市某商業(yè)用地的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物本合同所買賣的標(biāo)的物為福州市某商業(yè)用地，具體信息如下：1.土地位置：福州市某區(qū)某街道某號2.土地面積：平方米3.土地用途：商業(yè)用地4.土地年限：年二、價(jià)格及支付方式1.本合同所買賣的商業(yè)用地的價(jià)格為人民幣萬元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部價(jià)款。3.甲方在收到乙方支付的全部價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的全部價(jià)款后，將商業(yè)用地交付給乙方。2.乙方在接收商業(yè)用地后，應(yīng)當(dāng)對商業(yè)用地進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合本合同約定的情形，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面異議后，盡快進(jìn)行修復(fù)或改進(jìn)。3.商業(yè)用地的交付和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、違約責(zé)任1.甲方如果違反本合同的約定，未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付商業(yè)用地，或者交付的商業(yè)用地存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如果違反本合同的約定，未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本合同的解釋和履行應(yīng)當(dāng)遵循《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的部分。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。4.甲方和乙方在本合同中所提供的通訊地址、聯(lián)系方式等信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)有效。如發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方。否則，由此產(chǎn)生的后果由違約方承擔(dān)。5.本合同項(xiàng)下的所有交易費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。包括但不限于土地出讓金、契稅、印花稅等。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的全部價(jià)款后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)交易手續(xù)。并承諾在辦理過程中不收取任何額外費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨茼樌瓿桑瑒t甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的全部價(jià)款并賠償乙方的全部損失。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就福州市某商業(yè)用地的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物本次買賣的標(biāo)的物為福州市某商業(yè)用地，面積為平方米，用途為商業(yè)用地。二、價(jià)格及支付方式1.甲方同意將本次買賣的標(biāo)的物以萬元的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格已包括土地本身的價(jià)值以及相關(guān)的附屬設(shè)施和設(shè)備。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付萬元作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)萬元應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)后支付。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本次買賣的標(biāo)的物的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為該用地的合法所有者。2.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、交付期限1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的預(yù)付款后日內(nèi)，將本次買賣的標(biāo)的物交付給乙方。交付方式為甲方將標(biāo)的物移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商調(diào)整交付期限。五、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的物，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如未能在約定的支付期限內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證本次買賣的標(biāo)的物沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，否則由此給乙方造成的實(shí)際損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用本次買賣的標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)共同遵守本合同的規(guī)定，如有未盡事宜，可協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：日期：年月日篇4甲方（賣方）：福州某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：福州某某有限公司鑒于甲方是福州市商業(yè)用地的合法所有者，乙方有意購買該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、地塊基本情況1.地塊位于福州市中心，具體地址為：[地址]。2.地塊的面積為：[面積]平方米。3.地塊的用途為商業(yè)用地。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。三、地塊交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后[時(shí)間]內(nèi)，將地塊交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到地塊后[時(shí)間]內(nèi)，完成地塊的驗(yàn)收工作。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保地塊的合法性，確保無任何糾紛和爭議。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，并在驗(yàn)收后按照商業(yè)用地的規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保乙方能夠順利進(jìn)行建設(shè)。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)符合規(guī)劃要求。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付地塊，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е碌貕K無法合法交付，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若因乙方原因?qū)е碌貕K無法完成驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。如雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向福州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭議影響的其他部分。3.為了保障雙方的權(quán)益，在爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)。2.本合同在雙方完成地塊交付并完成驗(yàn)收后終止。在合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受終止影響的其他部分。3.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并終止合同。合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的全部損失。4.除非雙方另有約定，否則任何一方不得擅自解除本合同。如需解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。篇5甲方（賣方）：福州某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：福州某商業(yè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就福州市某商業(yè)用地的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物本次買賣的標(biāo)的物為福州市某商業(yè)用地，具體信息如下：1.土地位置：福州市某區(qū)某街道某號2.土地面積：XX平方米3.土地用途：商業(yè)用地4.土地年限：XX年二、買賣條件1.甲方保證所售土地為合法商業(yè)用地，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等限制情況。2.乙方需按照合同約定支付土地價(jià)款，并在支付完畢后辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.甲方需協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。4.乙方在過戶完成后，需按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。三、土地價(jià)款及支付方式1.本次買賣的土地價(jià)款為人民幣XX元。2.乙方需在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)支付土地價(jià)款到甲方指定賬戶。3.甲方在收到土地價(jià)款后，需向乙方出具正式發(fā)票。四、過戶手續(xù)1.乙方在支付土地價(jià)款后，需及時(shí)與甲方聯(lián)系，辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.甲方需協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照合同約定履行義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按照合同約定履行義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：福州某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：福州市某區(qū)某街道某號日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：福州某商業(yè)有限公司法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：福州市某區(qū)某街道某號日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就福州市商業(yè)用地買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物本合同買賣的標(biāo)的物為福州市某商業(yè)用地，具體位置、面積、用途等詳見附件。二、價(jià)格及支付方式1.本合同買賣標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價(jià)格已包括土地附著物及其他附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。剩余款項(xiàng)人民幣______元整（大寫：______元整）應(yīng)在______年______月______日前支付。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付全款后______日內(nèi)，將合同約定的標(biāo)的物交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物與合同約定不符或者存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到書面異議后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或者更換。如甲方未能按時(shí)修復(fù)或者更換，則視為違約。四、違約責(zé)任1.甲方在合同履行過程中存在違約行為的，應(yīng)向乙方支付違約金人