買(mǎi)賣(mài)屋基地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

買(mǎi)賣(mài)屋基地合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬購(gòu)買(mǎi)位于____________________的屋基地一塊；

2.賣(mài)方同意出售該屋基地給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述屋基地的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、屋基地基本情況

1.屋基地名稱(chēng)：____________________

2.屋基地位置：____________________

3.屋基地面積：____________________平方米

4.屋基地用途：____________________

5.屋基地土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

6.屋基地權(quán)屬證明：____________________

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買(mǎi)方權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)屋基地的使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）依法取得該屋基地的土地使用權(quán)證書(shū)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求賣(mài)方履行合同約定的義務(wù)。

2.買(mǎi)方義務(wù)：

（1）按照合同約定的期限支付購(gòu)房款；

（2）依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在地的地方性規(guī)定。

3.賣(mài)方權(quán)利：

（1）按照合同約定的期限收取購(gòu)房款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，保證該屋基地的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.賣(mài)方義務(wù)：

（1）按照合同約定的期限將屋基地交付給買(mǎi)方；

（2）確保該屋基地的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

三、購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___________________元；

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給賣(mài)方；

3.支付方式：____________________。

四、交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將屋基地交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方在收到屋基地后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)屋基地存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；

3.驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

五、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________的違約金；

2.如賣(mài)方未按合同約定交付屋基地，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________的違約金；

3.如任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除合同；

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.屋基地權(quán)屬證明；

2.地形圖；

3.土地使用權(quán)證書(shū)。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

買(mǎi)賣(mài)屋基地合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬購(gòu)買(mǎi)位于____________________的屋基地一塊；

2.賣(mài)方同意出售該屋基地給買(mǎi)方；

3.丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房款提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述屋基地的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、屋基地基本情況

1.屋基地名稱(chēng)：____________________

2.屋基地位置：____________________

3.屋基地面積：____________________平方米

4.屋基地用途：____________________

5.屋基地土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

6.屋基地權(quán)屬證明：____________________

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買(mǎi)方權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)屋基地的使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）依法取得該屋基地的土地使用權(quán)證書(shū)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求賣(mài)方履行合同約定的義務(wù)；

（4）在賣(mài)方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.買(mǎi)方義務(wù)：

（1）按照合同約定的期限支付購(gòu)房款；

（2）依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在地的地方性規(guī)定；

（4）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，買(mǎi)方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.賣(mài)方權(quán)利：

（1）按照合同約定的期限收取購(gòu)房款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，保證該屋基地的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.賣(mài)方義務(wù)：

（1）按照合同約定的期限將屋基地交付給買(mǎi)方；

（2）確保該屋基地的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（4）如因賣(mài)方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方權(quán)利：

（1）在買(mǎi)方違約時(shí)，有權(quán)要求買(mǎi)方履行合同約定的義務(wù)；

（2）在賣(mài)方違約時(shí)，有權(quán)要求賣(mài)方履行合同約定的義務(wù)。

2.擔(dān)保方義務(wù)：

（1）按照合同約定，為買(mǎi)方的購(gòu)房款提供擔(dān)保；

（2）在買(mǎi)方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在賣(mài)方違約時(shí)，協(xié)助買(mǎi)方追究賣(mài)方的違約責(zé)任。

四、購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___________________元；

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給賣(mài)方；

3.支付方式：____________________。

五、交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將屋基地交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方在收到屋基地后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)屋基地存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；

3.驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

六、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________的違約金；

2.如賣(mài)方未按合同約定交付屋基地，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________的違約金；

3.如賣(mài)方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________的違約金；

4.如丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________的違約金；

5.如任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除合同；

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.屋基地權(quán)屬證明；

2.地形圖；

3.土地使用權(quán)證書(shū)；

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方能夠順利獲得屋基地并合法使用。

甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，不僅增加了自身的安全保障，還能夠在賣(mài)方或擔(dān)保方違約時(shí)，通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中明確了多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。乙方和丙方的違約及限制條款，則進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，使得合同更加公平、合理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)；

3.丙方同意對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)基本情況

1.土地使用權(quán)名稱(chēng)：____________________

2.土地使用權(quán)位置：____________________

3.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

4.土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

5.土地使用權(quán)權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓方的責(zé)權(quán)利

1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，享有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)；

（2）在受讓方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同并追究其違約責(zé)任；

（3）在丙方監(jiān)管下，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和安全性。

2.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：

（1）按照合同約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）確保土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（4）在丙方監(jiān)管下，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

三、受讓方的責(zé)權(quán)利

1.受讓方權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，享有土地使用權(quán)的受讓權(quán)；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同并追究其違約責(zé)任；

（3）在丙方監(jiān)管下，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和安全性。

2.受讓方義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）在丙方監(jiān)管下，遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定。

四、監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

1.監(jiān)管方權(quán)利：

（1）對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管；

（2）在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方或受讓方改正；

（3）在轉(zhuǎn)讓完成后，對(duì)土地使用權(quán)的實(shí)際使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.監(jiān)管方義務(wù)：

（1）按照合同約定，對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管；

（2）確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法、公正、透明；

（3）在監(jiān)管過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣_(tái)___________________元；

2.受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方；

3.支付方式：____________________。

六、交付及過(guò)戶

1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方；

2.乙方在收到土地使用權(quán)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明，并配合轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.如受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____________________的違約金；

2.如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付土地