住宅交鑰匙合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.買方因自身居住需求，愿意購買賣方名下位于_________________________的住宅一套。

2.賣方同意將上述住宅出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方購買的住宅位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

2.住宅建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

二、價格及支付方式

1.甲方同意購買上述住宅，總價款為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、交付時間及方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將上述住宅交付給甲方。

2.交付方式：_________________________。

四、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方提供上述住宅的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________________________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的_________________________%。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.住宅平面圖

4.住宅配套設(shè)施清單

5.買賣雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.買方因自身居住需求，愿意購買賣方名下位于_________________________的住宅一套。

2.賣方同意將上述住宅出售給買方，并約定由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方購買的住宅位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

2.住宅建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

二、價格及支付方式

1.甲方同意購買上述住宅，總價款為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，向乙方支付全部房款。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有本合同項下住宅的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方按照約定履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在違約時承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的_________________________%。

2.乙方違反合同約定，未按期交付房產(chǎn)證的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的_________________________%。

3.乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得擅自處分或設(shè)定負(fù)擔(dān)于本合同項下的住宅。

六、擔(dān)保方權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方和買方按照合同約定履行義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時，向賣方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.住宅平面圖

4.住宅配套設(shè)施清單

5.買賣雙方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在購買住宅過程中權(quán)益不受侵害。通過擔(dān)保方的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方在賣方和買方違約的情況下，能夠得到有效救濟(jì)。同時，甲方的權(quán)益在本合同中得到充分保障，包括對住宅的占有、使用、收益和處分權(quán)利，以及要求賣方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)的權(quán)利。乙方和擔(dān)保方的違約及限制條款，進(jìn)一步強化了甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位?？傊?，本合同的設(shè)計旨在實現(xiàn)甲方權(quán)益最大化，并通過第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供更全面的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.乙方因自身居住需求，愿意購買賣方名下位于_________________________的住宅一套。

2.賣方同意將上述住宅出售給乙方，并約定由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方購買的住宅位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

2.住宅建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

二、價格及支付方式

1.乙方同意購買上述住宅，總價款為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，向賣方支付全部房款。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有本合同項下住宅的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方按照約定履行合同義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在賣方和擔(dān)保方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、賣方權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.賣方有權(quán)在乙方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.賣方有權(quán)在合同履行完畢后，將房產(chǎn)證等權(quán)利憑證交付給乙方。

六、甲方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________________________%。

2.乙方在未得到賣方書面同意的情況下，不得擅自處分或設(shè)定負(fù)擔(dān)于本合同項下的住宅。

3.乙方不得以任何理由拒絕接收賣方交付的住宅。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.住宅平面圖

4.住宅配套設(shè)施清單

5.買賣雙方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件