新商品房買賣協(xié)議范本【篇一:新商品房買賣協(xié)議示范文本】新商品房買賣協(xié)議示范文本商品房買賣協(xié)議說明1、本協(xié)議文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應該仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容,對協(xié)議條款及專業(yè)用詞了解不一致,可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。2、本協(xié)議所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售房屋。3、為表現(xiàn)協(xié)議雙方自愿標準,本協(xié)議文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人能夠?qū)ξ谋緱l款內(nèi)容進行修改、增補或刪減。協(xié)議簽署生效后,未被修改文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4、本協(xié)議文本中包含到選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。6、在簽署協(xié)議前,出賣人應該向買受人出示應該由出賣人提供相關證書、證實文件。7、本協(xié)議條款由中國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。商品房買賣協(xié)議（協(xié)議編號:）協(xié)議雙方當事人:出賣人:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注冊地址:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿營業(yè)執(zhí)照注冊號:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿企業(yè)資質(zhì)證書號:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)絡電話:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)絡電話:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理機構:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注冊地址:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿營業(yè)執(zhí)照注冊號:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)絡電話:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿買受人:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【本人】【法定代表人】姓名:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)絡電話:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【委托代理人】【】姓名:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國城市房地產(chǎn)管理法》及其她相關法律、法規(guī)之要求,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致基礎上就買賣商品房達成以下協(xié)議:第一條項目建設依據(jù)出賣人以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方法取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地塊土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎寘f(xié)議號】【土地使用權劃撥同意文件號】【劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓同意文件號】為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。該地塊土地面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,計劃用途為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,土地使用年限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。出賣人經(jīng)同意,在上述地塊上建設商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。建設工程計劃許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,施工許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第二條商品房銷售依據(jù)【篇二:最新房屋買賣協(xié)議范本】房屋買賣協(xié)議賣方(以下簡稱甲方):__________,聯(lián)絡電話:__________身份證號碼:____________________身份證地址:_________________________現(xiàn)住址:____________________________買方(以下簡稱乙方):__________,聯(lián)絡電話:__________身份證號碼:___________________________身份證地址:_________________________現(xiàn)住址:________________________________第一條:甲方所售房屋權證號及座落位置、結(jié)構、層次、面積、隸屬設施。1、甲方所售房屋全部權證號為___________,房屋土地使用權證號為___________;2、甲方(轉(zhuǎn)載于:最新房屋買賣協(xié)議范本)所售房屋位于___________省__市___________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)及地下室:號;3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)相關地下室及土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。第二條:房屋價格及其她費用。1、甲、乙雙方協(xié)商一致,議定上述房地產(chǎn)及隸屬建筑物總金額為（人民幣）大寫:_____拾______萬______仟_______佰元整（小寫:）;上述房屋價格包含了該房屋隸屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其她與該房屋相關全部權利。2、甲、乙雙方達成一致意見,本協(xié)議一切交易稅費由乙方全部負擔。3、甲方確保該房產(chǎn)正當、權屬清楚、有正當土地使用權(已交納土地出讓金)、無任何擔保、抵押、房屋名下未登記戶口、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;截止到叁月肆日電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等如有欠甲方補齊所以欠費及滯納金,與乙方無關。4、甲方在________________三十天內(nèi)遷出戶口,以備于乙方落戶使用。第三條:付款方法。本協(xié)議簽署后貳日內(nèi),甲乙雙方到房管局簽署房屋網(wǎng)簽協(xié)議并辦理資金監(jiān)管手續(xù),乙方支付首付款總房款30%(大寫:拾萬千元整)打入監(jiān)管賬戶,首付款之外款項經(jīng)過銀行住房按揭方法交付(相關期限和程序根據(jù)所在按揭銀行要求辦理)網(wǎng)簽后,甲乙雙方必需根據(jù)監(jiān)管單位要求時間、地點配合辦理過戶手續(xù),甲乙雙方不得以任何理由推脫。第四條:房屋交付。甲、乙雙方在房管局辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后當日內(nèi),甲方將房屋相關資料及鑰匙等交付乙方。第五條:乙方逾期付款違約責任。乙方未按本協(xié)議要求付款方法付款,每逾期一日,根據(jù)逾期金額2‰支付違約金,逾期達兩個月以上,即視為乙方不推行本協(xié)議,甲方有權解除協(xié)議,并向甲方支付購房款10%違約金。第六條:甲方逾期交房違約責任。甲方未按本協(xié)議第條要求將房屋立刻交付乙方使用,每逾期一日,根據(jù)購房總價2‰支付違約金,逾期達一個月以上,即視為甲方不推行本協(xié)議,乙方有權解除協(xié)議,到時辦理該房屋時所產(chǎn)生相關稅費由甲方負擔,并向乙方支付購房款10%違約金。第七條:甲方確保在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,由甲方負擔全部責任。第八條:本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具相同法律效力。第九條:本協(xié)議在推行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條:本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條:本協(xié)議一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其她三份交相關部門存檔。甲方（簽章）:乙方（簽章）:______年____月____日_____年____月____日附件一房屋隸屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況(一)房屋隸屬設施設備:1、供水:【自來水】2、供電:【220v】3、供燃氣:【天燃氣】4、電視饋線:【無線】【有線(數(shù)字、模擬)】:_________________5、電話:【外線號碼_________________】【內(nèi)線號碼_________________】:_________________5、互聯(lián)網(wǎng)接入方法:【撥號】【寬帶】【adsl】:_________________6、其她:(二)房屋配套物品1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】;2、【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量確保書》】、【《家裝裝修施工協(xié)議》及裝修材料發(fā)票】;3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】;4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【adsl(上網(wǎng))交費憑證】。篇二:最新修改房屋買賣協(xié)議(最新樣本)房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議賣方(以下簡稱甲方):_______,聯(lián)絡電話:________身份證號碼:__________身份證地址:_________________________現(xiàn)住址:_________________________買方(以下簡稱乙方):______,聯(lián)絡電話:_______身份證號碼:____________身份證地址:_________________________現(xiàn)住址:_________________________第一條:甲方所售房屋權證號及座落位置、結(jié)構、層次、面積、隸屬設施。1、甲方所售房屋全部權證號為______,房屋土地使用權證號為______;2、甲方所售房屋位于____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室);3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;4、該房屋為清水房。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓房屋隸屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。第二條:房屋價格及其她費用。1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整;上述房屋價格包含了該房屋隸屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其她與該房屋相關全部權利。2、甲、乙雙方達成一致意見,本協(xié)議一切交易稅費由乙方全部負擔,乙方繳清一切交易稅費后不得以任何理由要求甲方賠償。第三條:付款方法。______________________元整）。甲方收到購房款以后,必需根據(jù)乙方要求時間、地點配合乙方辦理更名過戶手續(xù),不得以任何理由推脫。3、甲方確保該房產(chǎn)正當、權屬清楚、有正當土地使用權(已交納土地出讓金)、無任何擔保、抵押、房屋名下未登記戶口、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;截止到叁月肆日電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等如有欠甲方補齊所以欠費及滯納金,與乙方無關。4、甲方在________________三十天內(nèi)遷出戶口,以備于乙方落戶使用。第四條:房屋交付。甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等原因造成甲方逾期交房,則房屋交付時間可據(jù)實給予延長。第五條:乙方逾期付款違約責任。乙方未按本協(xié)議要求付款方法付款,每逾期一日,根據(jù)逾期金額2‰支付違約金,逾期達一個月以上,即視為乙方不推行本協(xié)議,甲方有權解除協(xié)議,到時將由乙方負擔此次交易中雙方全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。第六條:甲方逾期交房違約責任。甲方未按本協(xié)議第四條要求將房屋立刻交付乙方使用,每逾期一日,根據(jù)購房總價2‰支付違約金,逾期達一個月以上,即視為甲方不推行本協(xié)議,乙方有權解除協(xié)議,并向乙方支付房價10%違約金。第七條:甲方確保在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,由甲方負擔全部責任。第八條:本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具相同法律效力。第九條:本協(xié)議在推行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條:本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條:本協(xié)議一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其她三份交相關部門存檔。甲方（簽章）:乙方（簽章）:_________年____月____日_________年____月____日附件一房屋隸屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況(一)房屋隸屬設施設備:1、供水:【自來水】2、供電:【220v】3、供燃氣:【天燃氣】4、電視饋線:【無線】【有線(數(shù)字、模擬)】:_________________5、電話:【外線號碼_________________】【內(nèi)線號碼_________________】:_________________5、互聯(lián)網(wǎng)接入方法:【撥號】【寬帶】【adsl】:_________________6、其她:(二)房屋配套物品1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】;2、【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量確保書》】、【《家裝裝修施工協(xié)議》及裝修材料發(fā)票】;3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】;4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【adsl(上網(wǎng))交費憑證】。篇三:最新修改最新房屋買賣協(xié)議范本房屋買賣協(xié)議最新房屋買賣協(xié)議范本甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議條款:一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室(建筑面積120平方米,儲藏室40平方米,產(chǎn)權證號st)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)相關土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及隸屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100xx元。三、乙方在簽署本協(xié)議時,支付定金三十萬元整,即小寫300000元。四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外款項經(jīng)過銀行住房按揭方法交付(相關期限和程序根據(jù)所在按揭銀行要求辦理)。五、甲方確保該房產(chǎn)正當、權屬清楚、有正當土地使用權(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生相關稅費由甲方負擔。七、乙方支付首付款后,甲方即主動配合乙方辦理相關房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方確保該房產(chǎn)正當、權屬清楚、有正當土地使用權(已交納土地出讓金)、無任何擔保、抵押、房屋名下未登記戶口、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;截止到叁月肆日電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等如有欠甲方補齊所以欠費及滯納金,與乙方無關。甲方在________________三十天內(nèi)遷出戶口,以備于乙方落戶使用。九、本協(xié)議簽署后,如一方違反本協(xié)議條款,該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f元違約金;一方如不能按要求交付房產(chǎn)或按要求支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行要求,本協(xié)議包含房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭造成協(xié)議解除,不適用本條款。十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構、地面和墻壁及不適移動物件,并將抽風機一臺(型號:),空調(diào)兩臺(型號:),熱水器(型號:),浴霸(型號:),飲水機(型號:),音響兩臺(型號:258695),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份,含有相同法律效力,自雙方簽字之日生效?！酒?商品房買賣協(xié)議示范文本(新)】商品房買賣協(xié)議示范文本(新)協(xié)議雙方當事人:出賣人:_________________________________________________________注冊地址:_______________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號:_________________________________________________法定代表人:____________________聯(lián)絡電話:_______________________郵政編碼:_______________________________________________________委托代理人:____________________地址:_________________________郵政編碼:____________________聯(lián)絡電話:________________________委托代理機構:__________________________________________________注冊地址:______________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號:________________________________________________法定代表人:____________________聯(lián)絡電話:______________________郵政編碼:______________________________________________________買受人:_______________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名:__________________國籍______________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】_____________________地址:__________________________________________________________郵政編碼:______________________聯(lián)絡電話:______________________【委托代理人】【】姓名:____________________國籍:____________地址:________________________________________________________郵政編碼:______________________電話:__________________________依據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國城市房地產(chǎn)管理法》及其她相關法律、法規(guī)之要求,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致基礎上就買賣商品房達成以下協(xié)議:第一條項目建設依據(jù)出賣人以___________方法取得位于___________、編號為___________地塊土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎寘f(xié)議號】【土地使用權劃撥同意文件號】【劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓同意文件號】為______________________。該地塊土地面積為___________,計劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經(jīng)同意,在上述地塊上建設商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】_________。建設工程計劃許可證號為___________,施工許可證號為___________。____________________________________________________________________。第二條商品房銷售依據(jù)買受人購置商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房同意機關為__________,商品房預售許可證號為___________。____________________________________________________________________。第三條買受人所購商品房基礎情況買受人購置商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本協(xié)議附件一,房號以附件一上表示為準)為本協(xié)議第一條要求項目中:第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房用途為___________,屬___________結(jié)構,層高為___________,建筑層數(shù)地上___________層,地下___________層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【協(xié)議約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(相關公共部位與公用房屋分攤建筑面積組成說明見附件二)。____________________________________________________________________。____________________________________________________________________。第四條計價方法與價款因為商品房用途為一般住宅、經(jīng)濟適用房、公寓及其她高級住宅等居住類房屋,出賣人與買受人約定按下述第1種方法計算該商品房價款;商品房用途為非住宅,出賣人與買受人約定按下述第___________種方法計算該商品房價款:1、按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。2、按建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元,總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。4、______________________________________________________________。第五條面積確定及面積差異處理依據(jù)當事人選擇計價方法,本條要求以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確定及面積差異處理。當事人選擇按套計價,不適用本條約定。協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異,以產(chǎn)權登記面積為準。商品房交付后,產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第__________種方法進行處理:1、雙方自行約定:(1)_____________________________________________________________;(2)_____________________________________________________________;(3)____________________________________________________________;(4)____________________________________________________________;2、依據(jù)本協(xié)議第四條按套內(nèi)建筑面積計價約定,雙方同意按以下標準處理:(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%),據(jù)實結(jié)算房價款;(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。買受人退房,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按____________利率付給利息。買受人不退房,產(chǎn)權登記套內(nèi)建筑面積大