農(nóng)村修房子施工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村修建房屋項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)村房屋修建工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目工期：__________

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1工程范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等。

2.2工程內(nèi)容：詳見附件一《農(nóng)村房屋修建工程量清單》。

三、工程價(jià)款及支付方式

3.1工程價(jià)款：根據(jù)附件一《農(nóng)村房屋修建工程量清單》及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商，確定本工程總價(jià)款為人民幣__________元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為結(jié)算款；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方根據(jù)實(shí)際情況支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，具體進(jìn)度安排詳見附件二《農(nóng)村房屋修建工程進(jìn)度計(jì)劃》。

4.2驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成驗(yàn)收工作，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

（2）未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的__________%。

5.2乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的__________%。

（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農(nóng)村房屋修建工程量清單》

二、《農(nóng)村房屋修建工程進(jìn)度計(jì)劃》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村房屋修建項(xiàng)目的投資主體，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“監(jiān)理方”）對乙方（以下簡稱“乙方”）的施工行為進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)村房屋修建工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目工期：__________

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1工程范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等。

2.2工程內(nèi)容：詳見附件一《農(nóng)村房屋修建工程量清單》。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在接到整改通知后及時(shí)整改。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出警告或暫停施工。

四、乙方職責(zé)及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定和監(jiān)理方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，向甲方申請調(diào)整工程量清單。

4.3乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方申請支付結(jié)算款。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方享有對項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、驗(yàn)收等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.4甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對乙方施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.5甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，支付乙方結(jié)算款。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的__________%。

（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程量清單，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為變更部分工程款總額的__________%。

6.2監(jiān)理方違約：

（1）未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的__________%。

（2）因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由監(jiān)理方承擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農(nóng)村房屋修建工程量清單》

二、《農(nóng)村房屋修建工程進(jìn)度計(jì)劃》

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)理方的介入有利于確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，降低甲方在工程管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)理方作為專業(yè)第三方，能夠客觀、公正地評價(jià)工程質(zhì)量，提高甲方對工程質(zhì)量的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資主體，對項(xiàng)目的最終決策權(quán)有助于確保項(xiàng)目按照甲方預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行。

2.甲方通過加強(qiáng)對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全的控制，保障自身利益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為農(nóng)村房屋修建項(xiàng)目的施工主體，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“監(jiān)理方”）對甲方（以下簡稱“甲方”）的項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)村房屋修建工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目工期：__________

二、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對甲方項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對甲方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，甲方應(yīng)在接到整改通知后及時(shí)整改。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對甲方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。

2.4監(jiān)理方有權(quán)對甲方施工過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出警告或暫停施工。

三、乙方職責(zé)及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定和監(jiān)理方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，向甲方申請調(diào)整工程量清單。

3.3乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方申請支付結(jié)算款。

3.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方享有對項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、驗(yàn)收等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.4甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對乙方施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

（2）未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的__________%。

5.2乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的__________%。

（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農(nóng)村房屋修建工程量清單》

二、《農(nóng)村房屋修建工程進(jìn)度計(jì)劃》