2025年住宅小區(qū)購房協(xié)議書購房協(xié)議書甲方（出賣人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____乙方（買受人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購買甲方位于____的住宅小區(qū)房產事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方同意出售給乙方位于____的住宅一套，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋結構及附屬設施：該房屋為____室____廳____衛(wèi)，建筑結構為____，建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米。房屋附屬設施包括：____、____、____等。1.3房屋所有權證號：____。二、成交價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方同意采取以下方式支付購房款：（1）首付款：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款的首付款，首付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）貸款：乙方應自行向銀行申請貸款，貸款額度、期限及利率等按照銀行相關政策執(zhí)行。乙方承諾貸款事宜不影響本協(xié)議的履行。（3）尾款：扣除首付款及貸款金額后的尾款，乙方應于銀行放款后____個工作日內，向甲方支付。三、房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應按照本協(xié)議約定的交付時間，將上述房屋交付給乙方。房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署房屋驗收確認書。3.2乙方應自房屋交付之日起，按照相關規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產生的費用由乙方承擔。四、產權及售后服務4.1甲方保證上述房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。4.2甲方應自房屋交付之日起，按照相關法律法規(guī)規(guī)定，提供相應的售后服務。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價格的____%。5.2甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質量標準交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：____元）。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完