2025年合作發(fā)展商業(yè)物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)租賃給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：____市____區(qū)____路____號。2.物業(yè)面積：共計____平方米，其中usable面積為____平方米，公共部分及配套設(shè)施面積為____平方米。3.物業(yè)用途：用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。3.乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照本合同約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，保持物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方在租賃期間，如需對物業(yè)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、物業(yè)維修1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)物業(yè)大修費(fèi)用，具體承擔(dān)比例雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠租金額的____%。八、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效